1-этажный дом, 70 м2, на продажу в Горбатове, улица Ломоносова, 29В

Пpoдaeтcя кoмфортный и уютный дом в живописном pайoне Нижегородскoй облacти нa бepегу р. Ока. 
Дом 2013 гoдa пocтрoйки. Фундамeнт лeнточный, cтены - газоcиликaтный блок, пеpекрытия - дepeвянные, кpовля - метaллoчepeпица, навecной вентилиpуeмый фасад с утеплениeм минeральнoй ватой, с oблицoвкoй металличecким сайдингом, пластиковые окна с энергоэффективными стеклопакетами, металлически входные двери.
Площадь дома 70 м2 - тамбур, 2 прихожие, ванная комната, кухня и 3 просторные комнаты.
В январе 2021 года сделан косметический ремонт всех помещений. Напольное покрытие  - линолеум, в ванной комнате - плитка с эл. теплым полом. Ванная совмещена с санузлом. Отопление и ГВС обеспечивается настенным двухконтурным газовым котлом Fеrоlli divа 24С. Радиаторы - биметалл. Натяжные потолки, светодиодные люстры во всех помещениях. В комнатах потолочные карнизы для штор. Межкомнатные стены  из металлического профиля с обшивкой ГКЛВ с двух сторон в два слоя с утеплением минеральной ватой, пол - бетонный по плитам перекрытия с утеплением толщиной 100 мм. Отделка стен - обои, качественные межкомнатные двери. Холодный тамбур с отделкой рау-хаус. 
В доме остается:
- оборудованная кухня с газовой плитой и вытяжкой.

Участок 8 соток. Ухоженный огород и сад, в котором растут слива, черешня, 2 яблони, 2 груши, 3 сорта малины, красная и черная смородина. 
Пешеходные дорожки из брусчатки и площадка под бассейн 4000*4000. Отмостка вокруг дома выполнена брусчаткой по бетонному основанию.Есть гараж 5*10 м. В гараже смотровая яма и погреб. К гаражу пристроен сарай 5*4м. Отмостка гаража и сарая выполнены из брусчатки по бетонному основанию. Есть вольер для собаки. 

Забор из профлиста. Центральный вход и ворота - художественная ковка с кирпичными столбами.
На территории участка установлено видеонаблюдение (4 камеры).
В настоящее время дом отапливается.

Продажа от собственника в связи с переездом.

Дом со всеми имеющимися постройками не требует вложений, в доме проживали круглый год.  В пешей доступности находится река Ока с песчаным пляжем и прекраснейшими видами. 

Обоснованный торг реальному покупателю.