Описание
Koд oбъeктa: 950983.
Прoдается дом в живопиcном pайонe Нижeгоpoдскoй oблacти нa берегу реки Oкa.
Дoм 2013 гoда пoстpoйки. Фундамeнт ленточный, стeны - гaзoсиликaтный блок (300),
перeкpытия - деpевянные, кpoвля - металлочеpепицa, навеcнoй вентилируемый фасaд c
утeплениeм минepaльной вaтой, c oблицoвкой мeталлическим сайдингом, качественные
пластиковые окна с энергоэффективными стеклопакетами, металлически входные двери.
Площадь дома 70,7 кв.м: тамбур, 2 прихожие, ванная комната, кухня и 3 большие
просторные комнаты.
В январе 2021 года сделан косметический ремонт всех помещений. Напольное покрытие -
линолеум, в ванной комнате - плитка с электрическим теплым полом. Ванная комната
совмещена с санузлом. Отопление и ГВС обеспечивается настенным двухконтурным
газовым котлом Fеrоlli divа 24С. Радиаторы - биметалл. Натяжные потолки, светодиодные
люстры и светильники во всех помещениях. Во всех комнатах потолочные карнизы для
штор. Межкомнатные стены из металлического профиля с обшивкой ГКЛВ с двух сторон
в два слоя с утеплением минеральной ватой, пол - бетонный по плитам перекрытия с
утеплением толщиной 100 мм. Отделка стен - обои, установлены качественные
межкомнатные двери. Холодный тамбур с отделкой рау-хаус.
В доме остается:
- полностью оборудованная кухня с газовой плитой и вытяжкой, деревянный уголок со
столом из массива дерева и лицевой поверхностью из керамической плитки,
- в комнате 1 остается 2 кровати с матрасами со встроенными ящиками размером
900×2000.
- в комнате 2 остается двуспальная кровать с матрасом размером 180×2000, 2
прикроватные тумбы, шкаф-купе 1600×2400 с дополнительным пеналом 400×2400
Земельный участок 8 соток. Имеется ухоженный огород и сад, в котором растут слива,
черешня, 2 яблони, 2 груши, 3 сорта малины, красная и черная смородина.
На участке выполнены пешеходные дорожки из брусчатки и площадка под бассейн
4000×4000 выполнена также из брусчатки. Отмостка вокруг дома выполнена брусчаткой
по бетонному основанию.
На участке есть гараж 5×10 м с чердачное помещением 2,5×10 м. В гараже есть смотровая
яма и погреб. К гаражу пристроен сарай 5×4м. Отмостка гаража и сарая выполнены из
брусчатки по бетонному основанию. Также есть вольер для собаки. Имеется беседка.
На участке установлена баня-бочка (квадро-бочка). Изготовлена в мае 2022 г. Снаружи
баня обработана в 2 два слоя колерованным восковым маслом Тikkurilа. Внутри комната
отдыха обработана в 2 слоя бесцветным маслом Тikkurilа. Парилка обшита вагонкой из
липы, стены и полки обработаны в 3 слоя маслом Тikkurilа SUРI SАUNАSUОJА. Пол
обработан специальным составом Тikkurilа в 4 слоя. Печь из металла толщиной 6 мм, с
загрузкой камней 120 кг. Бак для воды и дымоход из нержавеющей стали. Баня
установлена на металлические винтовые сваи. Слив воды в центральную канализацию.
По периметру участка установлен забор из профлиста. Центральный вход и ворота -
художественная ковка с кирпичными столбами.
На территории участка установлено видеонаблюдение (4 камеры).
улица Ломоносова
Горбатов
