Участок под ИЖС, 20 сот. на продажу в Горбатове, улица Максима Горького

Продаётся участок 20 соток в очень живописном месте Нижегородской области г.Горбатов, на берегу реки Ока (до воды 30 метров). На земле есть строение, бывший корпус туристической базы, первое время можно использовать под бытовку. Или довести до ума и использовать как дачный домик. Также есть небольшая баня, сруб хороший, крышу некоторое время назад перекрыли. 
Участок на склоне, можно сделать очень красивый ландшафтный дизайн с прудом. Вниз пустить лестницу, а около реки обустроить причал, чтобы парковать свой катер. 
Круглогодичный подъезд, есть быстрый съезд с горы, не нужно ехать через весь город. Электричество и вода подведены. 
На участке есть садовые деревья - яблони, крыжовник, смородина и др.
В непосредственной близости расположен санаторий Ока, с отличной инфраструктурой, доступ открыт, можно гулять. 
Продажа от собственника. Рассмотрим вариант обмена на машину.