Описание
Aрт. 112864761 ПPОДАЕTСЯ ОТЛИЧНЫЙ ДОM В ГOРHОM AЛTAE, В CTOЛИЦE PЕСПУБЛИКЕ AЛTАЙ, ГOPОДE ГOРНO-AЛTАЙСKЕ
Дом paспoлoжен в самoм пpестижном районe мaлoэтaжнoй заcтpойки гopодa "Зaимкa" пo индивидуальному пpоeкту. Из oкон нaшeгo дoма открывается красивый панорамный вид на горы.
В будущем через микрорайон планируется строительство короткой дороги до хорошо известного всем туристам Горного Алтая, села Манжерок (по прямой расстояние не более 8-10 км).
Развитая социальная инфраструктура микрорайона: детский сад - 150 метров, средняя школа -100 метров, федеральные известные супермаркеты в 5 минутах езды.
Удобная транспортная развязка: автобусная остановка в шаговой доступности 1 минута.
Описание дома: Дом строился для себя, из качественных материалов, с соблюдением строительных норм и правил застройщиком из Алтайского края. Также привлекался независимый технадзор. Имеются все фотографии в процессе строительства, акты скрытых работ.
дом в 2-ух уровнях. Имеется техническое пространство для обслуживания коммуникаций, высотой около 1 метра с входом из котельной/постирочной.
Технология строительства дома: дом построен из газобетона марки Сибит толщиной 40 см, утеплен фасадным дышащим пенопластом и декорирован декоративной штукатуркой, окрашенной силиконовой краской.
Фундамент дома: железобетонная плита толщиной 50 см, выполнен дренаж фундамента с отводом грунтовых вод. Все перекрытия выполнены из железобетонных плит, три армопояса: нулевой цикл, первый этаж, второй этаж.
Цоколь обшит экструдированным пенополистеролом.
Отмостка бетонная.
Крыша четырехскатная, выполнена из трехслойной мягкой кровли Технониколь шингласс.
Водосточная система укомплектована греющим кабелем.
Стропильная система обработана огнебиозащитой.
Все вентиляционные шахты выполнены из бетонного кирпича.
Межкомнатные стены и капитальная стена также выполнены из бетонного кирпича.
На первом этаже: входная зона- прихожая, просторная гостиная с уютным камином, кухня-столовая, кабинет, гостевой санузел, отдельное помещение для хранения вещей и оборудования для обслуживания дома, а также котельная/ постирочная.
Дом спроектирован со вторым светом, что создает дополнительное пространство и объем. Высота потолков в гостиной б метров. Камин, который создает особое тепло дома с закрытой топкой. Система камина установлена с возможностью как отапливать помещение, так и перенаправлять тепло в систему вентиляции на улицу.
На втором этаже: на второй этаж ведет современная лестница со стеклянным ограждением, плавно переходящим в эффектный балкон. Высота потолков 280-290 см.
Планировка: две изолированных спальни, гардеробная, свободный санузел с ванной и душем. Одна из спален с отдельной гардеробной и выходом на балкон.
В доме сделан качественный ремонт из европейских материалов:
В санузлах установлена современная качественная сантехника скрытого монтажа, широкоформатный керамогранит, мебель и керамика в санузлах производства Италия, Германия, Япония.
Проводка выполнена в соответствии с требованиями, медная.
Межкомнатные двери Волховец
Коммуникации: центральный водопровод, магистральный газ, канализация - изолированный резервуар на 7м3.
Пол первого этажа и пол санузла ванной второго этажа оборудован системой теплый пол (водяная). Отопление также дополняют радиаторы.
В котельной имеется одноконтурный газовый котел с бойлером косвенного нагрева воды (вода нагревается газом) и электрический резервный котел.
На земельном участке расположены:
Баня из кедрового бруса с просторной комнатой отдыха. В эксплуатации менее года. В бане имеется газовое отопление.
Гараж на два машиноместа с автоматическими воротами и инфракрасными обогревателями, имеется возможность подключения газового отопления. Материал стен: газобетон Сибит толщиной 30 см, армопояс, крыша четырехскатная мягкая трехслойная кровля Технониколь шинглас.
Посажены плодовые деревья, , кустарники, виноградник, зеленая полянка для отдыха, место для парковки внутри двора.
Земельный участок с трех сторон ограждает высокий забор с кованными металлическими воротами и калиткой.
Обеспечим юридическое сопровождение сделки. Профессиональная деятельность агентства недвижимости сертифицирована и застрахована.
