Участок под ИЖС, 8.89 сот. на продажу в Горно-Алтайске, Коммунистический проспект

УЧАСТОК В ЦЕНТРЕ ГОРНО-АЛТАЙСКА ЗА 25.000.000 ₽ под коммерцию

Готовая площадка под ГАБ и доходный бизнес в центре города.

Локация:
Республика Алтай, г. Горно-Алтайск, пр. Коммунистический, 123 
центральная улица с максимальным трафиком
высокий автомобильный и пешеходный поток
главный транспортный узел региона

Что делает объект ценным:
- площадь — 8,89 соток
- категория — земли населённых пунктов 
- ВРИ — коммерция: общественное питание, деловая деятельность 
- участок в собственности — без ограничений 
- ГПЗУ получен — можно проектировать и строить
- первая линия — максимальная видимость

Почему это выгодно:
- подходит под ГАБ — арендаторы заходят в такие локации быстрее
- высокая окупаемость за счёт трафика
- ограниченное количество коммерческой земли в центре
- возможность масштабирования и увеличения дохода

Форматы использования:
- сетевые арендаторы
- кафе, рестораны
- торговое помещение
- офисный или mixed-use объект

Такие участки в центре очень редко выходят в открытую продажу.
Это актив, который берут под капитал и доход.

Категория: земли населенных пунктов
ВРИ: общественное питание, банковская и страховая деятельность, деловое управление.

В портфеле агентства — участки и объекты под разные задачи:
от входа в рынок до готовых инвестиционных решений.  Пишите в сообщения для бронирования участка и получения полного пакета документов. Добавляйте объявление в "избранное", чтобы не потерять.

арт: ЗА-С-43