Описание
Кoммеpчecкoe предложениe от cобcтвeнника по адpесу:
Пepмcкий кpaй, г. Горнозавoдск, ул. Вокзальнaя, д.25/1 для oткрытия
Вaшего бизнеca
Хaрaктеpистики:
Oбъeкт кaпитальногo стрoитeльcтва - oтдельно стоящеe 1-этaжное зданиe площaдью 780 кв. метрoв со вceми коммуникациями:
• гaзовоe отопление (собственная котельная)
• центральное водоснабжение
• центральная канализация
• охранно-пожарная сигнализация
• Мощность электросети до 150 кВт
• Полы бетонные, здание внутри утеплено и обшито ГКЛ-панелями, высота от пола до потолка без обшивки 5,2м.
• Имеется приточно-вытяжная вентиляция
• Имеются офисные помещения и два санузла
В настоящее время в данном помещении расположен действующий склад-магазин комбикормов и продуктов питания. В аренду и субаренду предлагается помещения от 50 кв. метров и более.
Действительно хорошая локация, трафик хороший, рядом находится федеральный арендатор «Светофор». Здание расположено в 3-х минутах езды от центра города и в 400-х метрах от трассы Екатеринбург – Чусовой на 1-ой линии от дороги. Фасад здания хорошо обозрим для пешеходов и автомобилистов. На фасаде здания имеется достаточно места для размещения большой вывески.
Подъезд круглый год, есть возможность для подъезда и разгрузки фур и возможность отдельной загрузки, без пересечения с потоком покупателей. Кроме этого имеется пристроенное помещение площадью 100 кв.м. с отдельным входом и высокими воротами.
Здание находится на земельном участке площадью 2300 кв.м. Участок огорожен забором.
На огороженной территории имеется большая автостоянка и места для парковки более чем на 50 машино-мест. Свободная площадь участка позволяет использовать его так же для хранения крупногабаритных и негабаритных товаров и грузов, есть возможность сделать навесы. Прямо перед зданием имеются железнодорожные пути, которые так же можно использовать для разгрузки-погрузки грузов.
Объект имеет выгодное экономико-географическое положение, т.к. Горнозаводск находится между двумя крупными промышленными зонами: Пермским краем и Свердловской областью, что даёт ему преимущество и служит хорошей предпосылкой для дальнейшего развития экономики района. В городе также активно развивается сфера туризма, благодаря памятникам краевого значения и значительным природным ресурсам. Кроме этого, население всех близлежащих населённых пунктов, включая посёлки Пашия, Сараны, Бисер, Кусье-Александровский, Тёплая гора и Промысла и т.д., ездит за покупками именно в этот район и формирует большой потребительский спрос.
Горнозаводск - город краевого и исторического значения, является самой восточной точкой Пермского края. Таким образом, является централизующей логистической составляющей между городами Свердловской области: Екатеринбург – Чусовой, Нижний Тагил – Чусовой/Пермь, Серов – Чусовой/Пермь и др. В городе успешно работают крупные предприятия (ООО «Горнозаводскцемент"; ОАО «Пашийский металлургическо-цементный завод»; АО «Вижайский каменный карьер»; ООО «Бисерский литейный завод»; АО «Транснефть-Прикамье»; Горнозаводское ЛПУмг-филиал ООО «Газпром трансгаз Чайковский»; ОСП «Сарановская шахта «Рудная» АО "Серовский завод ферросплавов").
На объект имеются все правоустанавливающие документы.
Будем рады сотрудничеству для развития Вашего бизнеса.
