Торговая площадь, 613 м2, на продажу в Горнозаводске, улица Свердлова, 57

☑️Продаеться от собственников без посредников встроено - пристроенное помещение 613 кв.м., с арендатором магазином «ПЯТЕРОЧКА» арендатор находиться в помещении с мая 2014 года, есть продажа алкоголя, договор аренды до 2034 года, 2 собственника первый юр. лицо 60%, второй физ. лицо 40%, ежемесячная аренда 200 000 руб. (Коммунальные платежи оплачивает арендатор), цена указана без торга.

☑️Инженерные сети:
Большая часть помещения является пристроем 550 кв.м. имеет автономный контур с газовым отоплением, есть часть помещения встроенная в дом 63 кв.м. на центральном отоплении, часть помещения переведена на газ в 2021 году, новое газовое оборудование котел Бакси, новые насосы Вило, автоматика и удвоенное управление системой отопления, ИБС и бесперебойная работа котельной при отсутствии центрально энергоснабжения, отдельный модуль охраны на помещение котельной.
Центральные канализация и водоснабжение холодное и горячее идет через дом, аналогично через дом записано энергоснабжение мощность 50 кВт (Есть возможность увеличения без значительных материальных вложений еще на 15 кВт), проводные интернет и телефония. 

☑️Земля под под помещением, в собственности только под пристроем 1000 кв.м.

☑️Возможно оплата по безналичному расчёту без выделения НДС

☑️Парковка на 10 автомобилей вдоль проезжей улицы 

☑️Пять входов в помещение с улицы