Описание
Дом "свечка" кирпичный с единственным подъездом (вопросы по содержанию общедомового имущества решаются в разы проще, чем в многоподъездных), расположен в шаговой доступности от различных магазинов и супермаркетов, социальных объектов, образовательных и медицинских учереждений.
Отличный въезд в просторный двор, парковка всегда в наличии, также во дворе имеется металлический разборный гараж с местом.
Вход в дом со двора, на фото вход в подвал.
Ремонт евро, косметический ремонт каждый делает на своё усмотрение, лоджия застеклена.
Вместе с лоджией полезная площадь 49 квадратов, многие утепляют на круглогодичное использование...
В квартире всё остаётся, в том числе мебель и бытовая техника.
Третий этаж - золотая середина, в чём плюсы?
Хозяева первых этажей чаще всего страдают от холода (особенность строительных норм по отоплению) и посторонних глаз либо от недостатка естественного освещения из-за закрытых штор.
Хозяева последних этажей чаще всего страдают от отсутствия естественной вентиляции и резкими перепадами давления холодного водоснабжения (тоже особенность строительных норм).
Поэтому в фильтрах по объявлениям всегда присутствует выбор - не первый и не последний этаж, так как это значительно влияет на качество жизни.
Документы в порядке - быстрый выход на сделку.
Единственный взрослый собственник и продавец в одном лице.
Не агентство недвижимости.
Если приходите со своим риэлтором - это ваше право и желание, торга на оплату его услуг не предусмотренно, при этом, проверка документов и проведение сделки через любого риэлтора стоит копейки.
Если стоимость кажется завышенной, то это обсуждаемо, ради интереса выберите подобное жильё в агентстве и уточните стоимость их услуг, также практика показывает, что "документы проверены" - это фэйк, который ведёт к затягиванию сроков сделки, кроме этого практикуется дешёвый косметический ремонт, которым профессионалы своего дела наводят лоск, скрывая недостатки, которые покупателю потом будет необходимо исправлять за дорого, таким образом стоимость более дешёвых вариантов приближается к указанной стоимости, только на это будут потрачены дополнительно Ваше время, нервы и здоровье, не позволяйте на себе наживаться и будьте здоровы!
Пишите, звоните, приезжайте, смотрите, если не отвечаю на звонок - на смене (без телефона), или отдых после ночной смены, предпочтительный способ связи - предварительно по переписке согласовываем дату и время созвона.
