Участок под ИЖС, 6 сот. на продажу в городе Отрадное

Продам земельный участок 6 соток, ИЖС. 
Участок выровнен, поднят на 30см и выполнен дренаж.
Подведены коммуникации: 
1) Электричество - 15 кВт.
2) Центральное водоснабжение. Водопровод построен в 2019 году. Колодец с отключающей задвижкой расположен на территории участка) 
3) Газопровод среднего давления, подведён к планируемому дому и бани. 
4) Канализация - ёмкость 12куб.м к дому и отдельно к бане. 
Участок огорожен забором по всему периметру из профлиста. ( Согласование с соседями имеется): с разных сторон два отдельных заезда с воротами и одна калитка.
Построен небольшой утеплённый домик с верандой 3мх4,5м. Домик полностью обустроен для комфортного отдыха (см. фото).
Имеется летний туалет и теплица 3мх6м. 
К 2022 году планируется асфальтирование подъездной дороги.

Земельный участок имеет удобное расположение: до м. Рыбацкое 30км; до м. Дыбенко 40км. 
Вблизи расположен песчаный пляж, а также база отдыха «Петрушинский Хутор». Рядом есть карьеры и лес, богатый грибами и ягодами 
Но самое главное - замечательные соседи ☺️