Описание
Звонки отключены, т.к. нахожусь в роуминге. Пишите.
Из последних изменений, асфальт теперь до дома, вся бытовая техника вплоть до кухонного комбайна с кофемашиной остаётся следующему собственнику. За наличку ценник будет ниже.
Продажа дома от собственника. Продаётся в связи с переездом в другой город.
Куплен 10 лет назад, в 2020-2022 сделана масштабная реконструкция.
По факту - построен новый дом, документально - реконструкция.
- Площадь застройки 178м2
- Дополнительно есть подвал 72м2, под хранение или можно сделать баню/спортзал итд.
- Капитальный навес длинной 14м с автоматическим освещением, под 2 машины, готовится зона барбекю с изготовленным на заказ мангалом.
- Участок полностью огорожен, автоматические ворота (распашные, сделаны на заказ, открываются с брелка, вес 350кг, привод "Came" A5000A рассчитан на тонну), установлено видеонаблюдение высокого разрешения, домофон.
Все коммуникации, газ, электричество 1 фаза, установлена опора с 3 фазами, скважина 78м, система водоподготовки на вводе в дом, в результате питьевая вода из под крана. При необходимости можно легко сделать мансарду жилой, все подготовительные работы для этого сделаны, канализация подведена, окна вставлены, крыша утеплена.
Всё сделано для того, что бы было легко масштабировать жилую площадь, как на 178м2 первого этажа, так и на 300м2, если задействовать мансарду.
- Полностью жилые на данный момент 70м2.
Сделан ремонт:
- Стены - декоративная штукатурка
- Пол - ламинат/керамогранит.
Вся мебель и техника остаются вместе с домом, а именно:
- Кухня - из массива ясеня "Geos Ideal" с фурнитурой "Blum", мойка "Blanco", посудомойка "Bosсh", варочная поверхность газовая "Gorenje", духовка электрическая "Gorenje".
- Мебель - из массива сосны "MMZ" Беларусь, диван-кровать ортопедический "Андерсен".
- Отопление - Котёл газовый "Лемакс" 2 контура (Отопление/вода) 20кВт, батареи "Radena".
- Вода - Краны "Iddis", Колонна водоподготовки Аквафор, Бойлер безтэновый "Atlantic".
- Электрика - Автоматы-дифы на каждую группу "Schneider", Каждое помещение 2 группы + 1 розетка на 6 кВт отдельным проводом на отдельном автомате, все провода проложены с двукратным запасом нагрузки по сечению.
- Интернет - оптика от "JustLan", роутер "Keenetic Extra", дополнительно по жилой части растянуты провода в стенах, в дальнейшем можно установить ретрансляторы для усиления сигнала, кабели проверены и обжаты.
и т.д. и т.п.
Жилая площадь не контактирует со строящейся, можно комфортно жить и строить.
