Описание
Продается жилой дом в коттеджном поселке в селе Семилуки. Дом расположен в очень живописном месте в непосредственной близости с лесным массивом (земли гослесфонда), улица застроена в полном объеме современными коттеджами, в шаговой доступности река Дон (200 м) с пляжем для купания, недалеко от горнолыжной базы Донгор. Земельный участок ровный 14 соток, правильной формы, частично благоустроен: Обнесен по периметру забором из металлопрофиля, на фасадной части расположены: ворота для автомобилей с оборудованной стоянкой, калитка – вход с вымощенной из тротуарной плитки дорожкой до парадного входа, также есть технические ворота. Со стороны улицы вся площадка отсыпана срезом, две клумбы. Земельный участок и расположенный на нем жилой дом находятся в собственности. Жилой дом в предчистовой отделке (штукатурка, шпатлевка, натяжные потолки), площадью 154 м.кв. (2 уровня) введен в эксплуатацию, современная удобная планировка. Материал наружных стен - ячеисто-бетонные блоки (толщина 300 мм), утепление– минеральная плита (толщина 50 мм) облицовка - декоративная штукатурка (короед). В дом заведены и подключены все коммуникации: вода (своя скважина), свет, газ, септик (4 кольца). Установлены все приборы учета. Готовность крыши - 100 % (материал – металлочерипица, смонтирована водосточная система). Дом остеклен качественными окнами (3х камерные стеклопакеты), дверь на веранду. С обратной стороны дома залит фундамент под веранду. Параметры: общая площадь 153,9м + 6,8м балкон 1 уровень - 77,8м : кухня-гостиная - 41,1м, прихожая 19,6м , ванна - 11,2м, с/у- 5,9м 2 уровень - 76,1м + 6,8м балкон : жилые комнаты - (24м+18,4м+13,9м), коридор - 5м, кладовка - 8,8м, с/у - 6м
