Описание
Пpoдаём учаcток зeмли-20 cоток за 10 млн.руб., eсли 10 cотoк=зa 5 млн.pуб.,ТОPГ-УМЕCTEH=(CЕЛЬСКАЯ-ИПOTЕKА нa стрoитeльcтво ДОМA)= Для стpoительcтва Домoв-(ИЖС) или 8-10-ти штук ТAУHХAУСOB-(ИЖС), такжe подходит для MАГAЗИHА и АBТОCAЛОНA=(в 3 км. oт Boрoнeжa по Курcкой трассе- первый поворот у магазина "МЕТРО" и второй поворот у АЗС "ЛУКОЙЛ") = в городе Семилуки, Южный микрорайон= 20 соток ( 25 х 80 метров) с трёх сторон участка большая придомовая территория 15,5 соток! Проведены Свет и установлены по периметру участка ж/б световые столбы- 8 штук, подведена вода с двух сторон участка по улицам Архитектурная и Петровская и построены ж/б КОЛОДЦЫ ВОДЫ с запорной арматурой=Диаметром 1,5 и 2 метра по три кольца на бетонном основании-3 штуки!, подведён газ по ул.Архитектурная и по ул. Петровская с двух сторон участка, установлены железные столбы ограждения и столбы для 5-ти ворот-выездов, сделана дорога щебень и асфальт! 150 метров до остановки общ-го транспорта-(Семилуки=маг.МЕТРО!). Выезд с участка на три Улицы! Участок граничит с тремя Улицами= 25 метров с ул. Архитектурная,41, 100 метров с ул. Молодёжная, 25 метров с ул. Петровская,38. Для любителей Садоводства подготовили 2 рва каждый длиной по 30 метров, глубиной 1,8 метра и шириной 1,2 метра! Которые засыпали Чернозёмом= 60 метров готовы для посадки плодово-ягодных деревьев!
Участок подготовлен для застройщика и идеально подходит для строительства 2-3 этажных ТАУНХАУСОВ , 8-10 Домов в один ряд на 80 метрах! Каждый дом ( 8 х 10 метров= 10 Таунхаусов) или ( 10 х 10 метров= 8 Таунхаусов).У каждого Дома участок земли 10х15 метров! И с другой стороны придомовая 10 х 12 метров! С выездом из этих домов на ул. Молодёжная, где придомовая 100 х 12 метров до дороги! Выезд у каждого Дома 10х12 метров! Для парковки, навеса, гаража! У крайних домов со стороны ул. Архитектурная,41 и ул. Петровская,38 выезд на придомовые 25 х 7 метров у каждого! На участке можно построить 4 больших отдельных дома, каждый на участке по 5 соток! Или 5-6 Домов на участках по 4-3 сотки! Или в один ряд 8-10 Таунхаусов! Или большая дача-особняк-20 соток! Для застройщика подготовили вокруг участка ДОРОГУ засыпав 300 тонн ГРАНИТНОГО щебня! Со стороны ул.Архитектурной установили в земле ж/б фундамент для дома или бани размером 9 х 11 метров! Со стороны ул.Петровской подготовили новые блоки 105 штук-(2,4х0,6х0,6) для дома размером 17 х 17 метров!
Также участок ИДЕАЛЬНО ПОДХОДИТ для МАГАЗИНА и АВТОСАЛОНА!!! В том числе для Магазинов , которым с 14 Августа 2020 года запрещено размещение на первых этажах жилых домов! Это МЕБЕЛЬНЫЕ магазины,АВТОСАЛОН,АВТОСЕРВИС, АВТОШИНЫ, АвтоХИМИЯ, АвтоЗАПЧАСТИ, Бытовая ХИМИЯ, СТРОИТЕЛЬНЫЕ МАТЕРИАЛЫ и т.д.!
Также участок ИДЕАЛЬНО ПОДХОДИТ для магазинов ПРОДУКТОВ ПИТАНИЯ! " ПЯТЁРОЧКА", " МАГНИТ" , " ЦЕНТР-ТОРГ" и т.д.!!! Для строительных магазинов " ЭНКОР" и т.д.! Подходит для " ПОЧТЫ РОССИИ", " ОZОN" , " АлиЭкспресс" , " СБЕРмаркета" и т.д.! Подходит для размещения БАНКА="СБЕР","ВТБ-24","РОССЕЛЬХОЗ", для АПТЕКИ, для КОСМЕТИКИ- " 7 ДНЕЙ", для Продуктов питания-ПЯТЁРОЧКА=МАГНИТ=ЦЕНТР-ТОРГ!!!
На участке 25 х 80 метров установить ТОРГОВЫЙ ПАВИЛЬОН размером 20 х 80 метров! Для обслуживания и пожарного проезда за Павильоном сделать проезд-дорогу 5 х 80 метров от ул. Архитектурная до ул. Петровская! Вход в Магазины со стороны ул. Молодёжная =100 метров! Парковка с трёх сторон!!!
2)-ОТДЕЛЬНО ПРОДАЁМ ФУНДАМЕНТНЫЕ БЛОКИ = 105 штук-( 2400 х 600 х 600)- 100-е и 200-е = 350.000 рублей.( Производство ЖБИ-2 ) = САМОВЫВОЗ ИЗ Южного микрорайона! 1 Блок=(2,4 х 0,6 х 0,6)= 3300 рублей!
