Описание
Кoд oбъектa: 1080235.
Пpoдaется комфоpтный и уютный жилой дoм 2013 года пoстpoйки
на учаcткe 8 coтoк в цeнтре города Cветлый.
О ДOМЕ:
1 этaж:
- Пpoсторная куxня (17,9 м2), оснaщенa кухонным гаpнитурoм c вcтpoeннoй тeхникoй: газoвая ваpoчная панель, элeктpичeский дуxoвой шкaф, вытяжка, холoдильник.
- Большaя гocтинaя (15,6 м2), уcтановлен угловой диван, телевизор.
- Спальная комната (9,8 м2).
- Спальная комната (8 м2).
- В коридоре (6,6 м2).
- Санузел (5,5 м2), смежный, выполнен из хорошей качественной сантехники, установлена душевая кабина, стиральная машина.
- Прихожая (2,7 м2).
Водяной обогрев полов в прихожей, кухне и санузле.
2 этаж:
- Просторная кухня-гостиная (39,1 м2), оснащена кухонным гарнитуром с встроенной техникой.
- Из просторного коридора (6,78 м2) с диваном, входы в 2 изолированные комнаты,
- Спальная комната (9,2 м2).
- Спальная комната (13,7 м2).
- Санузел (6,3 м2), смежный, выполнен из хорошей качественной сантехники, установлена ванная, беде и стиральная машина.
Электрический обогрев полов в прихожей и санузле.
Дом строился для себя, из качественных материалов.Везде натяжные потолки.
Фундамент плита 0,5. Толщина внешних стен 50 см, брус (лиственница) обложен кирпичом.
Техническое оснащение: электричество (6 кВТ), отопление в доме двухконтурный газовый котел, запасное отопление двухконтурный электрический котел. Холодная вода и Канализация – центральная.
БАНЯ (50м2) двухэтажная:
1 этаж: прихожая (3м2), комната отдыха (7,5м2), камин, лестница на 2 этаж, панорамный стеклопакет, душевая(4м2) и парилка (3м2).
2 этаж просторная комната (20 м2) с панорамным остеклением.
Система отопления электрообогрев полов, установлена автоматическая система пожаротушения,
Материал постройки бани – лиственница, обшивка парилки – кедр, печь обшита термостойким кирпичом.
Около бани зона барбекю и площадка для загара с купелью!!!
Система видеонаблюдения периметра (4 видеокамеры). На парковке оборудован навес от осадков. Автоматические ворота и замок на калитке.
Участок 8 сот., сухой ровный, плодовые деревья (персик, груша, яблоня, слива), земля ИЖС.
Кровля металлочерепица, деревянные перекрытия, минвата 300.
Дом прекрасно держит температуру: зимой тепло, летом прохладно.
О ИНФРАСТРУКТУРЕ:
- г. Светлый расположен от Калининграда в 20 км, на берегу Калининградского залива Балтийского моря. Дом расположен в центре г. Светлый, рядом остановка общественного транспорта. В шаговой доступности детская поликлиника, школы, детские сады, магазины и торговые центры.
- Очень удобная транспортная развязка, 30 минут до Калининграда. Часто ходит общественный транспорт.
Дом и земля оформлены официально, дом соответствует проектной документации (можно оформлять в ипотеку).
Документы к сделке готовы. Звоните, обсудим удобное для вас время показа.
