Описание
Для ценителей спокойной и размеренной жизни в экологически чистом районе Калининградской области ПРЕДЛАГАЕМ к покупке просторную КВАРТИРУ в г. Светлый.
3-комнатная квартира, 82 кв.м., расположена на 4 этаже 5-ти этажного кирпичного дома по адресу: ул. Советская, д. 30.
Тех.характеристика квартиры:
- общая площадь - 82 кв.м. (без учета площади лоджии);
- жилая площадь - 47,6 кв.м. (спальная комната - 12,9 кв.м., кабинет - 10.7 кв.м., гостиная - 27 кв.м.);
- площадь кухни - 9,6 кв.м.;
- ванная комната - 5 кв.м.;
- с/у - 1,6 кв.м.;
- холл - 14,4 кв.м.;
- отопление центральное;
- водо-, электро- и газоснабжение центральные (Так же в ванной комнате установлен нержавеющий бойлер объемом 150 л с функцией быстрого нагрева и защитой от утечки тока, для резервного подогрева воды).
Отличная планировка - комнаты выходят на разные стороны дома на восток и запад.
Квартира не торцевая, расположена в середине дома, а благодаря кирпичным стенам зимой в ней тепло, летом - прохладно.
В квартире выполнен качественный ремонт: потолки оштукатурены, с элементами декоративной итальянской штукатурки и ручной росписью, стены выровнены «под маяк» и поклеены обои, напольное покрытие ламинат и частично плитка. Все межкомнатные двери изготовлены из массива дерева. Ванная комната и с/у в кафельной плитке. Интерьер квартиры выполнен в венецианском стиле, в отделке использованы только качественные и экологичные материалы.
При продаже в квартире частично останется мебель и бытовая техника:
-кухонный гарнитур с встроенной газовой варочной поверхностью, духовой шкаф, холодильник, обеденной зоной);
- мягкая мебель, стенка и журнальный стол в гостиной, камин (по договоренности);
- спальный гарнитур ( кровать, шкаф, прикроватные тумбы и комод с зеркалом) в спальной комнате;
- вместительный шкаф в холле.
Квартира чистая, ухоженная и уютная, с положительной энергетикой. Здесь не один десяток лет проживала одна семья.
Квартира абсолютно готова для комфортного проживания! Отлично подошла бы для проживания как для молодой семьи с детьми, так и людям по-старше.
Расположение дома удобное, т.к. все социально-значимые объекты инфраструктуры в шаговой доступности (остановка автобуса за домом, ТЦ Виктория, школа и детский сад, отделение почты и др.). Парковка во дворе, всегда достаточно мест для всех автовладельцев.
Документы к продаже готовы. Под ипотеку и различные соц.программы и жилищные субсидии подходит. Более 3-х лет в собственности. 1 совершеннолетний собственник. Разумный торг возможен.
Для информации иногородним покупателям:
Светлый - город-спутник Калининграда, самый молодой в регионе город. Расположен в 30-ти км от Калининграда, на берегу Калининградского морского судоходного канала, соединяющего Калининград с Балтийским морем. Расположен на Земландском полуострове и с двух сторон омывается водой. Этот город подходит для проживания тем, кто хочет жить вдали от городского шума, наслаждаться живописными местами и природой, и просто заниматься рыбалкой!
