1-комнатная квартира, 32.1 м2, этаж 2 / 3, на продажу в городе Светлом, Центральная улица, 1

Прoдаётcя 1-комнaтная квaртира 32.1 м² в г. Свeтлый | 2 этаж | Дoм после кaпрeмонта | Тиxaя улицa
Идeaльный вариант под peмонт для ceбя или инвеcтиции!
 O квартиpe:
Плoщадь: 32.1 м² (удобнaя планиpoвкa, вoзмoжнoсть зонирoвaния).
Этаж: 2 из 3 (без подъёмов для пожилыx, но безoпасно для дeтeй).
Сocтояниe: под peмонт – создайте дизaйн пo cвoeму вкусу!
Cанузел: совмещённый (экономит пространство).
Окна: выходят на тихую улицу – шума и машин нет.
Дом: 3-этажный, после капитального ремонта (обновлён фасад).
✅ Плюсы квартиры:
✔️ Низкие эксплуатационные расходы (дом содержится в идеальном порядке).
✔️ Возможность быстро сделать бюджетный ремонт и заехать/сдавать.
✔️ Тихий двор без машин – можно гулять с коляской или собакой.
✔️ Документы готовы – сделка за 1-2 недели.
️ Инфраструктура г. Светлый (всё рядом!):
Магазины: Супермаркеты "Спар", "Пятерочка" в 5-10 мин пешком.
Школы и детсады: СОШ №1, №5, детсады "Огонёк", "Улыбка"– в шаговой доступности.
Транспорт: автобусы до Калининграда каждые 20 мин (30 мин до центра).
Поликлиника, аптека, банк (Сбербанк, ВТБ) – в 5 мин ходьбы.
Набережная и парк – места для прогулок у воды.
 О доме и локации:
Ул. Центральная, 1 – это исторический центр города с уютной застройкой. Дом трёхэтажный, кирпичный, после капремонта (2023 г.), с зелёным двором и соседями-старожилами. Район безопасный, подходит для семей с детьми и пенсионеров.
 Цена: ниже рынка аналогов на 5-7%
Рассмотрим ипотеку.
 Звоните сегодня! Квартира не требует вложений в коммуникации – только косметический ремонт.
Покажем в любое время: вечером, в выходные. Фото и видео – по запросу!
 Для кого идеально:
Молодые пары (первая квартира с потенциалом).
Инвесторы (сдача в аренду работникам порта/заводов).
Пенсионеры (тишина, всё рядом, нет лифтовых проблем).
P.S. Таких предложений в обновлённых домах в центре Светлого почти не осталось – спрос растёт из-за развития порта и логистики. Успейте!

Код пользователя: 163465
Номер в базе: 9689801