Производство, 8338 м2, на продажу в городе Светлом, Заводская улица, 1

Продадим полностью готовый административно-производственный комплекс для промышленного производства, включающий:

- Производственно-складские помещения - 6911 м2

- Офисное здание - 835 м2

- Проходная - 150 м2

- Котельная - 486 м2

Кадастровый номер 39:18:010026:20

Цена: 500.000 EUR (без НДС).

Комплекс находится на территории особой экономической зоны в Калининградской области с беспошлинным ввозом импортной продукции.

Территория комплекса расположенa в промышленной зоне рядом с выходом к судоходному каналу. В пределах населённого пункта находится железнодорожная станция, оборудованная погрузочно-разгрузочной площадкой.

Автомобильная парковка на 20 мест.

Высота потолков в производственных помещениях - 3-5 м. Полы с поверхностью антипыль. Допустимая нагрузка - до 2 тонн/м2.

Электроснабжение производственных объектов осуществляется от центра питания ПС О-52 ЗРУ 15 кВ собственной кабельной линией КЛ 15-271 протяженностью 1950 метров. Марка кабеля N2S2Y 3x(1x185) Разрешенная к использованию мощность составляет 400 кВт. Категория электроснабжения третья. Трансформация напряжения осуществляется трансформаторной подстанцией ТП-1 с двумя силовыми трансформаторами по 630 кВА.

Теплоснабжение производственных объектов осуществляется от собственной котельной с установленным водогрейным котлом производства Германии. В качестве топлива могут применяться стружка, щепа, пыль МДФ и ДСП. Топливные емкости оборудованы пневмотранспортом и выгребными устройствами. Возможен перевод котла на природный газ и дизельное топливо.

Водоснабжение осуществляется из городской системы водопровода с месячным расходом 380 м3 в месяц. Водоотведение осуществляется в систему городской канализации.