Производство, 7614 м2, на продажу в городе Светлом, Заводская улица, 1

Продаётся полностью готовый административно-производственный комплекс для промышленного производства, состоящий из:- Производственно-складские помещения (6 911 квадратных метров)- Административно-офисное здание (835 квадратных метров)- Проходная (150 квадратных метров)- Котельная (486 квадратных метров)Кадастровый номер 39:18:010026:20Цена: 833800 EUR (без НДС).Огороженный комплекс находится на территории особой экономической зоны в Калининградской области с беспошлинным ввозом импортной продукции.Территория комплекса расположенa в промышленной зоне рядом с выходом к судоходному каналу. В пределах населённого пункта находится железнодорожная станция, оборудованная погрузочно-разгрузочной площадкой.Имеется парковка на 20 машиномест. Высота потолков в производственных помещениях составляет от 3 до 5 метров. Полы антипыль. Нагрузка на квадратный метр до двух тонн. Электроснабжение:Электроснабжение производственных объектов осуществляется от центра питания ПС О-52 ЗРУ 15 кВ собственной кабельной линией КЛ 15-271 протяженностью 1950 метров. Марка кабеля N2S2Y 3x(1x185) Разрешенная к использованию мощность составляет 1000 кВт. Категория электроснабжения : третья. Трансформация напряжения осуществляется двумя трансформаторными подстанциями РТП-271 и ТП-1 с парными силовыми трансформаторами по 630 кВА.Теплоснабжение:Теплоснабжение производственных объектов осуществляется от собственной котельной с установленным водогрейным котлом производства Германии. В качестве топлива могут применяться стружка, щепа, пыль МДФ и ДСП. Топливные емкости оборудованы пневмотранспортом и выгребными устройствами. Возможен перевод котла на природный газ и дизельное топливо.Водоснабжение и канализация:Водоснабжение осуществляется из городской системы водопровода с месячным расходом 500 м3. Водоотведение осуществляется в систему городской канализации. Счетчики на водопотребление и водоотведение установлены.