Участок под ИЖС, 500 сот. на продажу в городе Тельмане, подъезд к городу Колпино

ЗЕMEЛЬНЫЙ MACCИВ 5 ГА 

ПОД ЖИЛИЩНOЕ CТPOИTEЛЬCТBО B ГOPOДCКОМ ОБРAЗOBAНИИ TЕЛЬMAНA

Кадаcтpовый номер: 47:26:0220001:26

Катeгoрия зeмли: Земли Нaceленных Пунктов

ВPИ: Для cреднeэтaжной и блокирoванной- зacтройки Ж3, возможeн пepевод в Ж4-многoэтaжнaя жилая застройка до 12 этажей, с коммерческими помещениями, детским дошкольным учреждением и медицинским центром 800 кв. м. Площадь возводимых улучшений - 50 000 кв. м и более

Местоположение:

Участок примыкания к Заводскому проспекту в месте перехода его в Оборонный мост через реку Ижора в широком месте разлива реки. До реки 60 м. Это территория бывшего поселка Тельмана, который получил статус города.

- Первая линия от шоссе

- Большинство квартир с прямым и боковым видом на воду

- Развитая инфраструктура, парки, скверы, прогулочные зоны

- Помощь в согласовании с администрацией района

Сделано уже в рамках проекта:

1. Получено разрешение на примыкание к городу от КБДХ, подъезда-съезда (Заводской проспект-это черта города)

2. Получены ТУ, идет рабочее проектирование пешеходного перехода

Будут доведены до конца согласования:

- Согласование с УСПХ в Комитете по благоустройству

- УГИБДД по СПб и ЛО

- ЦКБ

- С Комитетом по транспорту

- ГУП Ленсвет

3. Документы по воде и канализации поданы в городской Водоканал

4. На отопление получены ТУ от ГУПТЕКа по Санкт-Петербургу. Одновременно проработано строительство своей котельной, определено место, размеры, мощность и количество котлов

5. Есть акты об отсутствии взрывчатых веществ и захоронений.

Будут доведены до конца согласования:

1. Договор о технологическом присоединении к системе водоснабжения

2. Подключение к системе водоотведения

Цена участка 500 млн. Она будет расти по мере новых согласований проекта

Транспортная доступность - 15 км. До КАД.

Территория, на которой расположен участок имеет высокие показатели в перспективе развития.

Организую встречу напрямую с собственником с целью обсуждения конкретных деталей проекта и встречных предложений

Видео без контактов отправлю по требованию в сообщения

Подробную информацию можно узнать обратившись по телефону