3-этажный дом, 376 м2, на продажу в Городце, Приволжская улица, 39

3х-этажный коттeдж БEЗ COСЕДЕЙ вокруг,нo близко c городом (Гоpoдeц в 5км) нa учacткe 20 coток 55 км. от Н. Новгoрода в г. Гopoдeц, нa берегу Bолги на территоpии гoсударcтвенного пaмятника приpоды облaстнoго значeния, уникaльноe мeстo в свoём рoде. Бeз coседей в радиусе 1км - этo очень большой плюс при сдаче в аренду. Жилой дом , ИЖС, в собственности 5лет.

Круглогодичная загруженность, при "ленивой" сдаче дома по выходным - 2млн в год. Есть обслуживающий персонал. 5-летнее объявление на авито с отзывами и действующими бронями. 
Рядом с домом находится песчаный и абсолютно безлюдный остров-пляж. Местоположение и отсутствие соседей позволяет ещё многое сделать:
- прокат квадроциклов, мото
- сапы
- организация мини-свадеб 
- концерты 
- можно хоть конюшню организовать 

3-х этажный дом с одноэтажным пристроем-банным комплексом. Фасад выполнен по системе «сенэрджи».
1 эт. гардеробная 12 м.кв., сан. Узел 5 м.кв., гостиная с печным камином 28 м.кв., спальня 12 м.кв.кухня 14 м.кв., гараж (с роллетными авто. воротами Неrmаnn с брелка) 45 м.кв. на 1-м этаже 2 кондиционера.
2 эт. ванная 14 м.кв., гостиная с бильярдом 28 м.кв., спальня 24 м.кв., спальня 39 м.кв. 
3 эт. мансардный: комната 20м.кв. можно сделать ещё 2 комнаты, т.к. общая площадь мансарды 80м.кв.
- банный комплекс: 12 м.кв. парильоне отделение, 12 м.кв. душевая, 28 м.кв. комната отдыха, туалет 4м.кв. В банном комплексе - пол плитка.
Фасад выполнен по системе «сенэрджи».
На улице: 
- Банный чан 6-8чел(пищевая нержавейка)
- Большая веранда 60м.кв. с мангалом.

Коммуникации: 
 водоснабжение - скважина с повышенной системой фильтрации Аквачиф , гидро аккумуляторы.
Канализация - септик(машину откачки вызывать не нужно!)
Эл-во 15кВт., 3 фазы 
Газовое отопление(газгольдер на 4600литров) 2 газовых котла(2021г) на отопление и горячую воду. 
Распашные автоматические ворота с брелка, система охраны по всему дому на пульт вневедомственной охраны.
Зимой дорога до дома чистится муниципальной службой, т.к. жилой дом.

- Строительство дома 2015год

Продажа в связи с "выгоранием" с данным проектом и желанием заняться другим.

агентам не звонить. помощь не предлагать