Описание
ПЛЮСЫ:Новостройка 2015 года.Дом строился для себя на века с пониманием дела и самым грамотным подходом (причина продажи не связана с домом, он реально отличный).Все удобства в доме: душ, туалет, теплая вода и прочие вещи, делающие жизнь комфортной как в квартире.Дом сухой, система вентиляции работает. Мышей, муравьев и тараканов в доме нет. Домашних животных никаких нет и не было.Дом расположен фасадом на юг, прихожая, санузел и стена кухни под шкафчики расположены по северной стене дома, а вся жилая часть купается в солнечном свете, окна выходят на все стороны света кроме севера.Все рядом: садик (100 м) школа (300 м) магазины (100 м продуктовый, 200 м продуктовый+хозяйственный) почта (120 м) автобусная остановка (300 м) р.Волга (500 м можно ловить рыбу, купаться).Документы на дом и на участок готовы, есть все разрешения и т.д. (я собственник).Экологичный дом без пенопласта, каменной ваты, ДСП и т.д. (только дерево, металл и камень).Железобетонный фундамент заложен на 1,8 м в глубину, затрачено около 850 м арматуры в фундаменте, стенах и армопоясе (сейсмопоясе) под мауэрлатом. Фундамент заложен в 2013, стены построены в 2014, въехали в 2015, то есть дом еще не старый, но уже проверенный временем.Крыша и стены спроектированы и построены с большим запасом прочности на случай сильных ветров.Стены из автоклавного газосиликата с борского комбината (экологичный, теплый, долговечный и т.д. есть документы).Участок ровный, весной не болото, уклон почти отсутствует, грунтовые воды глубоко (первый водоносный слой примерно на 5 м).Своя очень глубокая скважина до второго водоносного слоя (вода изумительная).Электричество 3 фазы 15 кВт, двухтарифный счетчик (ночью дешевле), тарифы деревенские.Охранная и противопожарная сигнализации, продуманная система безопасности.Второй (мансардный) этаж готов к отделке, что позволит увеличить жилую площадь с 60 до 100м2 (примерно).Тихое место, не проходной двор, деревня тупиковая на высоком берегу, но одновременно с этим окружена городом, снег зимой чистят прямо до дома.Район развивается, строится много новых домов, недвижимость дорожает постоянно и очень быстро.Высокий берег, примерно 95 м над уровнем моря (центр Городца примерно 100 м над уровнем моря, горьковское водохранилище примерно 80 м над уровнем моря).На участке высажены яблони, вишни, виноград, жасмин, различные цветы, есть даже совсем маленький дуб.МИНУСЫ:Газ не подключен, но это возможно и до трубы всего 50 м. Отопление осуществляется электрокотлом и/или твердотопливным котлом. Счета за электричество не заоблачные так как дом теплый.В ИТОГЕ:Дом для тех, кто ценит свое здоровье и хочет без проблем с жильем наслаждаться жизнью многие десятилетия, оставив еще и своим потомкам отличный дом. Экология, тишина, спокойствие, единение с природой и все это без отрыва от цивилизации.
