Помещение свободного назначения, 650 м2, на продажу в Городище, улица 50 лет Октября, 42

Код объeкта: 1640997.
Пpодaется коммеpчеcкая нeдвижимoсть c земeльным участкoм! 

• ЗEMEЛЬHЫЙ УЧАСТОK B 55 СOTОK.
пoзволяет peaлизовать мнoжеcтвo вapиaнтoв использовaния, включaя строительствo новыx тоpговых плoщaдей , cклaдов и т.д.

1. Mеcтопoложениe:  

• Районный центр г. Гopoдище.  

• Съезд к объекту непосредственно с трассы Пенза-Никольск-Ульяновск с большим трафиком.

2. Описание объекта:  

• Уникальная возможность приобрести коммерческую недвижимость на земельном участке площадью 55 соток.  
• Идеально подходит для реализации бизнес-проектов в сфере торговли, услуг или производства.

3. Преимущества:  

• Удобное расположение: Объект находится в густонаселенном районе города с отличным подъездом.  
• Коммуникации:  
• Электричество 380 Вт - 50 кВт (возможность увеличения мощности до 100-150 кВт).  
• Центральное водоснабжение, газ, своя канализация на 15 кубов.

4. Площадь здания:  

• Общая площадь здания составляет 670 кв.м.  
• Высота потолков:  3м
• Здание построено при советах, фундамент и толщина стен сделаны на века. Ранее использовалось как офис, а сейчас функционирует как пекарное производство.

5. Состояние:  

• Второй этаж не использовался и требует косметического ремонта.  
• Нулевой этаж использовался как склад под муку, первый этаж — для производства.

6. Правовой статус:  
• Все необходимые документы на землю и здание имеются. Земля находится в собственности.

7. Технические характеристики:  
• Коммуникации (водоснабжение, канализация, электроснабжение) находятся в хорошем рабочем состоянии.  
• Установлено отопление, газовый котел мощностью на 450 м².
Также имеется дизельный генератор на 37кВт.

8. Соседние объекты:  
• В пешей доступности находятся магазины и транспортные узлы, что обеспечивает удобный доступ даже для крупногабаритного транспорта и людей.

9.  ПОТЕНЦИАЛ ДЛЯ БИЗНЕСА :

•ПОМЕЩЕНИЕ МОЖНО ИСПОЛЬЗОВАТЬ:

1.Для сдачи в аренду крупным ритейлерам(МАГНИТ, ПЯТЕРОЧКА, СКИДКИНО, ЧИЖИК, ДОБРОЦЕН и т.д.) и т.п
2.Пищевая промышленность.
3.Мебельное производство.
4.Фармацевтика.
5.Химическая промышленность.
6.Косметическая промышленность.
7.Строительные материалы: производство строительных смесей, плитки или других строительных материалов.
8.Производство упаковки: фабрики по производству картонной или пластиковой упаковки.
9.Легкая промышленность: швейное или текстильное производство, изготавливающее одежду и текстильные изделия.
10.Электроника: сборочные цеха для производства бытовой электроники или компьютерных комплектующих.
11. Металлообработка: мастерские по обработке металлов, производящие детали и компоненты.
12. Дополнительная информация:  

• По всем вопросам и для получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь со мной !!!