Склад, 1350 м2, на продажу в городском поселении Берёзовка, автодорога Красноярск - Железногорск, 1-й километр, 5с41/3

Aдpeс объeктa не содержит нaсeлённого пунктa, поэтому укaзaн ближайший. Toчный aдpec: Краcноярcкий край, Березoвcкий рaйон, тер aвтoдoрoга Kpacноярcк-Железнoгopcк, 1-й килoметр, 5с41/3.

 Пpодaeтся уникaльный cкладcкой кoмплекc, идеaльно подxoдящий для бизнeса! Наxодится по адресу: Красноярск-Железногорск трасса 1 километр, 5 ст41/3 

 **Общие характеристики:**

- **Площадь:** 1350 м², 

**Этаж:** 1, что обеспечивает легкий доступ к вашему бизнесу.

- **Тип здания:** нежилое, с производственно-складским назначением.

- **Состояние:** хорошее, готовое к использованию без дополнительных вложений.

️ **Основное назначение:** Автобизнес. В настоящий момент объект сдается в аренду под спецтехнику, предоставляя стабильный арендный поток в размере 400 000 рублей в месяц. Отличная возможность для инвесторов, желающих получать доход с первого дня!

 **Преимущества:**

- 5 отдельных входов со двора, что обеспечивает удобный доступ как для сотрудников, так и для клиентов.

- Площадь участка - 1 га, предоставляющая дополнительные возможности для расширения или организации парковки. 

- Наличие всех необходимых коммуникаций: электричество (40 кВт), водоснабжение, отопление и канализация, а также охрана для обеспечения безопасности вашего бизнеса.

 **Парковка:** Открытая, что создает дополнительные удобства для клиентов и сотрудников вашего предприятия.

 **Налогообложение:** Упрощенная система налогообложения (УСН), что позволяет снизить налоговую нагрузку и повысить рентабельность вашего бизнеса.

Не упустите шанс стать владельцем этого коммерчески успешного объекта! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра. ✨