Описание
Apт. 113794300 Пpeдложение уникaльное — земельный учaстoк 1,5 га на тpaссe к мopю
Пpoдaeтcя ровный, правильнo cфоpмиpовaнный зeмельный учаcтoк 1,5 гeктарa, рacпoложенный пpямо на трacсе, по дорoге к мoрю. Учаcток лeжит мeжду двумя доpoгами и имeет возможность opгaнизации въездa с двуx cтoрон — идеальное решение для коммерческих проектов, туристической недвижимости или крупного личного хозяйства.
Ключевые преимущества участка
- Отличная проходимость и видимость с трассы — гарантированный поток транспорта и потенциальных клиентов
- Выезд с двух сторон участка обеспечивает удобную логистику, разгрузку и заезд большегрузного транспорта
- Площадь 1,5 га дает свободу планирования — парковки, строения, складские и сервисные зоны, кемпинг, база отдыха или АЗС
- Близость к морю делает участок особенно привлекательным для туристических и сезонных проектов
- Высокий инвестиционный потенциал — участки на трассах и у моря ценятся и быстро дорожают
Варианты использования участка
- Автосервис, автомойка, складско‑логистический комплекс с удобным заездом с обеих сторон
- Гостинично‑ресторанный комплекс, мотель, кемпинг или мини‑курорт для туристов на пути к морю
- АЗС с придорожным комплексом услуг, магазином и зоной отдыха для водителей
- Торговая или выставочная площадка, оптово‑розничная база, рынок сезонной продукции
- Агробизнес, тепличный комплекс или переработка сельхозпродукции с удобной доставкой к трассе
Инфраструктура и доступность
- Прямой выезд на трассу обеспечивает круглогодичный поток транспорта и удобство для клиентов и грузовиков
- Близость к курортным зонам и населенным пунктам ускоряет привлечение персонала и клиентов
- Возможность подключения основных коммуникаций — электричество, водоснабжение, газопровод и телекоммуникации уточняются по запросу
- Участок расположен в зоне с активной транспортной инфраструктурой, что упрощает логистику и строительство
Технические и юридические возможности
- Площадь и форма участка позволяют гибко зонировать территорию для разных задач: коммерческая фронтальная зона и хозяйственная зона внутри
- Два выезда обеспечивают возможность разделить потоки въезда и выезда, организовать отдельные подъезды для клиентов и грузового транспорта
- По документам возможность перевода в коммерческое/промышленное назначение обсуждается и согласуется при необходимости
- При желании покупателя поможем с проверкой документов, согласованием подключений и сопровождением сделки
Почему это выгодно именно сейчас
- Желаемые локации у дорог к морю ограничены — спрос на такие участки стабильно высокий
- Быстрая окупаемость при грамотной коммерческой реализации: сервисы для туристов и автолюбителей, склады и АЗС показывают высокий спрос
- Возможность начать строительство и организовать поток клиентов уже в ближайший сезон при оперативном согласовании работ
Практические рекомендации по планированию застройки
- Разместите клиентские зоны (магазин, кафе, ресепшн) ближе к трассе для максимальной видимости
- Организуйте отдельные въезды для легкового и грузового транспорта, чтобы избежать заторов
- Продумайте большую парковочную зону и зону маневрирования для безопасности и удобства клиентов
- Оборудуйте участок освещением и видеонаблюдением для безопасности и привлечения арендаторов
- Рассмотрите модульные или быстровозводимые конструкции для оперативного запуска бизнеса
Готовность к просмотру и сопровождение сделки
Документы готовы к показу, по запросу вышлем схемы участка, кадастровые данные и фотографии. Возможна гибкая система оплаты и обсуждение условий. При серьезном интересе организуем выезд на участок в удобное для вас время и поможем с первичными юридическими проверками.
Призыв к действию
Не упустите шанс приобрести стратегически выгодный участок 1,5 га на трассе к морю с въездом с двух сторон. Напишите или позвоните сейчас, чтобы получить полную информацию и договориться о просмотре. Ваш будущий бизнес на берегу моря начинается здесь.
БЕЗ КОМИССИИ ПОКУПАТЕЛЯ!
ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР
Бесплатная консультация и помощь в решении индивидуальных вопросов по сделке
Помощь в решении вопросов с вашей недвижимостью
Юридическая чистота объекта ГАРАНТИРОВАНА
Сопровождение сделки ПОД КЛЮЧ
Эту квартиру можно приобрести в ипотеку, без походов в банки, под льготную % ставку
Вы нашли нас потому что искали: продажа недвижимости, ипотека, семейная ипотека, семейка, новостройка, новостройки, ИЖС, дома, дом, загородный дом, земельные участки, земельный участок, участок, квартиры, квартира, 1 комнатная квартира, однушка, 2 комнатная квартира, двушка, 3 комнатная квартира, трешка, индивидуальное жилищное строительство, вторичное жилье, первичное жилье, коммерческая недвижимость, коммерция, аренда, квартира в аренду, коммерция в аренду, коммерческое помещение, торговое помещение, складское помещение, офисное помещение, инвестиции в недвижимость, курортная недвижимость, недвижимость в сочи, недвижимость на побережье, инвестиционная недвижимость, ликвидная недвижимость, ликвидная квартира, аренда жилья, рынок недвижимости, кредит на жилье, ставки по ипотеке, площадь квартиры, ремонт квартир, квартира под ремонт, благоустроенные дома, благоустроенный дом, дом под ремонт, квартира в черновой, дом в черновой, участки под застройку, жилые комплексы, жилой комплекс, элитная недвижимость
