Склад, 23760 м2, на продажу в городском округе Балашиха, площадь Славы

Id 2731. От собственника. Под логистический (складской) центр. Земельный участок площадью 23,5 Га расположен в Балашихинском районе, ГО Балашиха, в 12 км от МКАД, на ЗУ расположены здания и нелинейные сооружения, в количестве 31 единицы, общей площадью 23 760 кв.м. Имущественный комплекс имеет абсолютную транспортную доступность с шоссе Энтузиастов (федеральная автодорога М-7, Горьковское шоссе). До федеральной трассы – 1 км. 
Участок с расположенными на нем зданиями и сооружениями - это территория бывшего племенного птицеводческого завода «Кучинский». На территории есть все необходимые коммуникации. Хорошие подъездные пути. Охраняемая территория.  ВРИ данного участка – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства. Участок относится к КУРТ-77.
Совокупность всех характеристик участка позволяет создать качественный логистический центр со сроком окупаемости от 3.5 до 6 лет. Главный критерий успешной реализации проекта Логистического Центра - территориальное расположение, близость к основным федеральным магистралям, расположение по направлению «в Москву», наличие на востоке Москвы и МО большого количества промышленных и торговых предприятий. Дополнительная информация по проекту предоставляется по запросу.
Схема сделки и варианты реализации обсуждаются. Цена продажи 240 млн руб.
Основные характеристики 
Расстояние до МКАД – 12 км.
Расстояние до федеральной трассы – 1 км
Охраняемая территория
Территория комплекса расположена в ближайшем Подмосковье, в г.Балашиха.
Общая площадь ЗУ – 23,5 Га
Общая площадь зданий и сооружений – 23 760 кв.м
Наличие электроснабжения на территории
Подъездные пути
Участок имеет абсолютную транспортную доступность с шоссе Энтузиастов (федеральная автодорога М-7, Горьковское шоссе)
Варианты реализации: 1-й - прямая продажа имущественного комплекса, включая линейные сооружения и дороги, цена продажи 240 млн руб.; 2-й - вход в сотрудничество и участие в реализации проекта логистического (складского) центра, бизнес-план разработан и предоставляется при подписании Соглашения о конфиденциальности. Схема сделки и цена - обсуждаются.