Участок в СНТ, 2350 сот. на продажу в городском округе Балашиха

Id 2367. Пoд лoгистичеcкий (cклaдcкой) центр. Земeльный учаcток плoщадью 23,5 Гa pacпoложeн в Бaлaшиxинcком районе, ГО Бaлашихa, в 12 км от MКАД, имeeт aбcoлютную транспoртную доcтупность с шoссe Энтузиаcтoв (федeрaльная автoдоpoга М-7, Гopькoвское шоcсе). Дo фeдepальной трассы – 1 км. 
Участок ровной формы, с расположенными на нем зданиями и строениями (это территория бывшего племенного птицезавода), количество – 31. На территории есть все необходимые коммуникации. Хорошие подъездные пути. Охраняемая территория.  ВРИ данного участка – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства.
Совокупность всех характеристик участка позволяет создать качественный логистический центр со сроком окупаемости от 3.5 до 6 лет. Главный критерий успешной реализации проекта Логистического Центра - территориальное расположение, близость к основным федеральным магистралям, расположение по направлению «в Москву», наличие на востоке Москвы и МО большого количества промышленных и торговых предприятий. Дополнительная информация по проекту предоставляется по запросу.
Схема сделки и варианты реализации обсуждаются. Цена продажи 240 млн руб.
Основные характеристики: 
Расстояние до МКАД – 12 км.
Расстояние до федеральной трассы – 1 км
Охраняемая территория
Территория комплекса расположена в ближайшем Подмосковье, в г.Балашиха.
Общая площадь – 23,5 Га
Наличие электроснабжения на территории
Подъездные пути
Участок имеет абсолютную транспортную доступность с шоссе Энтузиастов (федеральная автодорога М-7, Горьковское шоссе)
Варианты реализации: 1-й - прямая продажа ЗУ и строений, цена продажи 240 млн руб.; 2-й - вход в сотрудничество и участие в реализации проекта логистического (складского) центра (бизнес-план разработан и предоставляется при подписании Соглашения о конфиденциальности). Схема сделки и цена - обсуждаются.