Описание
Продаётся перспективный объект для вложения средств и успешного развития бизнеса – участок общей площадью 6,59га. расположенный в черте города Братск, возле федеральной трассы. Братск является вторым по численности населения в Иркутской области. Административный центр Братского района Иркутской области. Население города — 231 602 человек. Экономико-географическое положение города благоприятно и характеризуется развитой инфраструктурой (транзитная железная дорога (БАМ), автодороги федерального и регионального значения, ЛЭП, аэропорт, имеющий статус международного), высоким ресурсно-экономическим потенциалом (крупнейший в области промышленный город, электроэнергетические ресурсы Братской ГЭС, огромные водные ресурсы, судоходные и лесосплавные пути и т. п.). Братск выполняет функции важной опорной базы освоения северных районов Восточной Сибири и Дальнего Востока. В городе функционирует 18 банков, 10 страховых компаний, ряд учреждений культуры, спорта и отдыха, имеется хорошо развитая сеть предприятий торговли и бытового обслуживания. Так, на сегодняшний день в городе насчитывается свыше 80 торговых и торгово-развлекательных центров. Сегодня Братск является одним из крупнейших промышленных центров Приангарья:- ОАО «Иркутскэнерго» Братская ГЭС;- Братский алюминиевый завод ПАО «РУСАЛ Братск»- ОАО «Братский завод ферросплавов», принадлежит компании «Мечел».- Братский лесопромышленный комплекс (БЛПК)- Аэропорт Братск - Речной порт Братск Предлагаемый участок, расположен в Центральном жилом районе Братска. Безусловное преимущество участка – его уникальное, крайне удачное месторасположение – вдоль федеральной трасы, по соседству с большим жилым массивом. Благодаря этому, Вы можете рассчитывать на стабильный трафик – автомобильный и пешеходный. Кроме того, данная территория находится по направлению въезда / выезда из города. В непосредственной близости находится автозаправочная станция. Немаловажным фактором является и нахождение участка рядом с ЗАО «Братская электросетевая компания» обеспечивающая необходимой электроэнергией. Рядом находится автобусная остановка. Главным преимуществом участка является построенная в 2018 году котельная, работающая на опилках, мощностью 3 МВт (два котла – основной и резервный). Вокруг много лесоперерабатывающих предприятий, которые отдают опилки бесплатно. На участке имеется: - Офисное здание площадью 200м2. - Магазин площадью 40м2.- Гаражный бокс 450м2.- Две скважины питьевой воды (основная скважина и резервная) здание водокачки.- Пост охраны с видеонаблюдением.- Участок огорожен забором. Ваш участок всегда будет обеспечен собственной чистой питьевой водой и практически бесплатной теплоэнергией от собственной котельной. Земельный участок находится в собственности, в черте города.
