Описание
Продается большой 2-х этажный дом по адресу: г. Чехов, д. Репниково, ул. Березовая (57 км МКАД Симферопольского шоссе). Жилая деревня Репниково расположена примерно в 4 км на северо-запад от центра г. Чехов, на безымянном ручье бассейна реки Чалвенка. На 2016 год в деревне зарегистрированы 8 улиц, 1 ТСЖ и 4 садовых товарищества. Категория земли - земли населенных пунктов, назначение земли – ИЖС (ПМЖ, прописка). Дом капитальный, спланирован для круглогодичного проживания. Тип строения: брус сечением 150*150 (отстоялся 3 года, построен из зимнего Вологодского леса), фундамент – ленточный ж/б армированный (заглублен на 0,8м, утеплен, обложен кирпичом), крыша - металлочерепица. Общая площадь дома 237м2, из них 125м2 жилая, в плане 5 комнат, 2 с/у (трубы заведены в дом). Планировка: 1-й этаж по плану: кухня, гостиная, с/у, веранда, бойлерная (высота потолков 2,7м). 2-й этаж мансардный - четыре комнаты и с/у (по плану). На первом этаже пол подготовлен под заливку стяжки, подготовлено место для камина в гостиной, сделаны проемы для дверей, окон. Описание участка: 12.5 соток, правильной формы с небольшим уклоном, периметр 56м на 24м. Участок не огорожен, нет мусора, нет хоз. построек, есть большой вольер для собаки. Подъезд круглогодичный, дороги зимой чистят. Заезд к дому можно организовать с 2-х сторон (один сделать техническим, другой парадным), что удобно при строительстве и благоустройстве участка. Коммуникации: подведено электричество 15кВт (получены Тех. условия МОЭСК), газ – деревня газифицирована. Участок находится в окружении нескольких красивых больших деревьев (ель, сосна, береза). Соседи хорошие, достойные люди. Ближайшие соседи к дому только с одной стороны, за домом небольшая лесополоса. В 5-10 минутах находятся все основные сетевые магазины: «Пятёрочка», «Магнит», «Дикси», ТРК «Карнавал» (кинотеатры, бары, рестораны), в 3-х км находится ТК «Карусель», строит. рынок «Удачный». В мкр. «Губернский» (7 мин. на авто) находятся 2 школы, 2 детских сада. В г. Чехов есть Больница, Поликлиника, СК «Олимпийский» с отличным проф.бассейном, спорт.школы, школа искусств, где можно обучать детишек. В «Репниково» есть 2 автобусные остановки («Репниково-1» и «Репниково-2») - 5 минут пешком от дома. Автобусом №23 можно добраться до авто и ж/д ст. Чехов - транспортом 15 минут (интервал движения автобуса каждые 50 минут). Хорошая транспортная доступность: от ж/д ст. Чехов прямая электричка в центр Москвы, до ж/д ст. Москва-Каланчевская или автобусом с автовокзала можно добраться до м. «Аннино», м. «Бульвар Дм. Донского», г. г. Подольск, Щербинка. Удобный заезд/выезд на основную скоростную трассу М2 (Тула) Симферопольское ш. автомобилем от участка до м. «Аннино» можно добраться в будни с утра за 50 минут. Недалеко от дома находятся лесной массив и несколько прудов. Можно ходить за грибами, купаться и рыбачить. Потрясающая энергетика самого места и деревни! Данный объект интересен тем, что можно быстро, за сезон, построить дом для круглогодичного проживания большой семьи, в очень хорошем месте, со всей городской инфраструктурой «под боком» по своему вкусу, за небольшие деньги. Продажа от собственника, один собственник. Есть документы на дом, на участок, участок прошел межевание, есть домовая книга. Быстрый выход на сделку, возможна ипотека.
