Участок в СНТ, 10 сот. на продажу в городском округе Чехов

Продаю три смежных неосвоенных участка по 10 соток (с/т «Родничок», для ведения садоводства) 
Цена за 10 сот.
Участки находятся на границе Московской и Калужской областей (расположение, как в МО, налоги, как в Калужской). Примерно в 30-ти км гг. Балабаново, Чехов, Серпухов. Рядом лес, река Нара, родник. Возможна продажа 10 соток, 20 соток, 30 соток. Имеется навес для хранения стройматериалов.
На территории СНТ установлены современные въездные ворота (автоматические, по звонку с моб.тел) - очень удобно! Также удобные энергосберегающие фонари с датчиками движения. Есть пруд, волейбольная площадка, настольный теннис, детская площадка. Электричество подведено и оплачено, можно подключаться. 
В 2018г. обновили дороги в окрестных деревнях. Дорога реально отличная. В собственности более трех лет. Документы готовы к сделке. Возможен подъезд двумя способами: от д. Леоново (Московская обл, Чеховский р-н) и от д. Маринки (Калужская обл., р-н Жуковский). От Москвы до Чехова сделана шикарная трасса: Симферопольское ш. расширено до 4-5 полос!
На участке растут молодые березки, сосны, ели.
(возможна очистка от деревьев по желанию покупателя).