Описание
Представляем вашему вниманию Готовый бизнес проект. -Гостиница, рыбный ресторан, рыбное садковое хозяйство, шиномонтаж, хостел, мотель для рыбаков и дальнобойщиков, дома под дачи или аренду, парк и зона барбекю.Земельный участок на берегу р. Троца площадью 8, 5 Га. Участок имеет удобное месторасположение. С одной стороны его река, с другой лес, с третьей он отсечен от соседей трассой. Это место всегда притягивает туристов, рыбаков, поломников, любителей активного образа жизни. На Троце успешно развиваются коттеджные поселки. Сюда часто ездят отдыхать. Именно здесь проводится ежегодный фестиваль зимней рыбалки.Сюда удачно впишется большой туристический комплекс состоящий из гостиниц разного назначения, кафе/ресторана, кэмпинга, парковой зоны, парковки, причала и не только.Самое очевидное назначение это создание гостиничного комплекса для загородного отдыха. Тут красиво расположится большой гостиничный дом на самом берегу и несколько домов для аренды чуть позади него. Так же площадь позволяет разбить на территории парковую зону и контактный зоопарк/ферму так популярные сегодня среди городских жителей, многие хотят оторваться от суеты и стать чуть ближе к природе. Размеры участка позволяют полностью отгородиться от трассы несколькими способами. Самый инвестиционно привлекательный это постройка одно- двухэтажной линии из павильонов для магазинов и лавок, мотель для рыбаков, туристов и проезжающих автомобилистов.В этом месте всегда часто останавливаются фуры, а так же проезжают автобусы с шоп турами по Иваново. В самой отдаленной от реки части хорошо впишется освещаемая парковка, мотель и кафе для проезжающих людей. На трассе на достаточно большом удалении нет подобного сервиса и он будет постоянно пользоваться спросом. Вдоль трассы в этом месте часто продается рыба, молоко и другая фермерская продукция от местных жителей.На воде будет иметь успех причал, возможно охраняемый для летнего содержания катеров. Благодаря насыпи моста образовался залив, где нет волн. Уровень воды тут всегда контролируем ГЭС и не имеет больших перепадов. Заправка катеров на воде так же будет пользоваться спросом.В акватории реки можно устроить рыбное хозяйство выращивая речную рыбу в садках, акваторию можно взять в аренду. Это увеличит привлекательность как для турбазы, так и привлечет рыбаков, ведь корм будет привлекать диких рыб.Участок продается как весь целиком, так и частями при договоренности по 15 000 рублей за сотку.
