Описание
Хоpoшая возможнoсть купить в собствeнноcть земeльный учacтoк большoй плoщади.
Kaдacтpовый номер учаcтка - 52:13:0080304:433
предocтaвлeн для oриентирa (для желающиx пoсмотрeть место нa ПКК Рoсpeecтpа).
Kaтегopия земель - Земли ceльcкoхoзяйствeннoго назнaчения.
Bид paзpeшенного использования - Для дачного строительства и ведения сельскохозяйственного производства.
До участка проложена асфальтовая дорога. Электричество 380В. Вода-артезианская скважина. Газ среднего и низкого давления в проекте прокладки 2024-2025. Можем самостоятельно смонтировать для Вас газгольдер, солнечные коллекторы или тепловой насос. Дрова березовые колотые в любом количестве предоставим в избытке!
Есть выбор - ближе к воде или дальше от реки. Есть ровные земли, есть с перепадом высот. Вся территория на высоком берегу над водохранилищем (сухое, красивое и живописное место).
Исключительные видовые характеристики!!! Прекрасная инсоляция со всех сторон света. Роза ветров преимущественно юго-восточная. Полуостров на водохранилище (вода с трех сторон) - всегда теплее на 1-3 градуса чем в других районах области.
Отличная экология. Полное отсутствие промышленности в радиусе более чем 100 км.
Земельный и имущественный налог один из самых низких в Нижегородском регионе!
Чистый песчаный, галечный и каменистый пляж. Залив с родниковой водой для лодок/катеров и яхт с выходом в водохранилище (закрытая от волн и ветра акватория, глубиной 2-3,5 метра).
Рыбалка круглый год, охота (кабан, лось, бобр, заяц, глухарь, тетерев, утка, вальдшнеп и мн.др.). Идеальная и безупречная экология, краснокнижные и редкие животные в изобилии. Отличное место для жизни, отдыха и занятий спортом. Рядом Церковь. Развитая социальная и транспортная инфраструктура в пешеходной доступности.
На территории возможно создание искусственных водоёмов для ведения аквакультуры - есть овраги с родниковой подпиткой.
Идеальное место для создания семейного поместья и реализации своих идей и желаний.
В агротехническом плане почвы являются «естественно плодородными». Вся территория сейчас покрыта смешанным лесом (береза, клен, дуб, осина, сосна, ель и тд.) возрастом более 15 лет.
Есть рядом сельхозугодья площадью 1000 га для сельскохозяйственной деятельности - не продаются. Предоставим сколько хотите в безвозмездное пользование.
Приветствуется создание ЛПХ, КФХ для сельскохозяйственного производства, животноводства и пчеловодства (медоносы в изобилии).
Поможем с оформлением любых документов на новые дома и хозпостройки (бани, гаражи, теплицы и др). Поможем с оформлением мер государственной поддержки.
Возможно оказание дополнительных услуг по инженерным изысканиям, проектированию, строительству и ландшафтному дизайну - профессионально занимаемся этим много лет, собственные карьеры и недропользование, бетонный завод, спецтехника, лесопилка, мебельное производство и подрядная структура с квалифицированными специалистами с многолетним опытом работы уровня акредитованных экспертов.
Индивидуальный подход и лояльная ценовая политика!
Возможен торг, возможны обмены на сельхозтехнику или недвижимость, так же возможны взаиморасчеты и обмен на предметы искусства и товарно-сырьевые аналоги - всё обсуждается при личной встрече.
Возможно оформление через юр. лицо с оплатой в безналичной форме (с НДС или УСН) или приобретение земель через некоммерческую организацию в качестве безвозмездных грантов.
Возможна рассрочка и ипотека, а так же оплата с использованием материнского капитала и сертификатов военнослужащих. Нуждающимся даем землю бесплатно - всё обсуждается при личной встрече.
Ищем единомышленников - сами живем тут же с семьями.
Звоните/пишите - всё расскажем и покажем. WаtsАрр/Vibеr/Теlеgrаm/Signаl
