Участок в СНТ, 750 сот. на продажу в городском округе Феодосия, улица Ленина

Продается участок на территории орехоплодного кластера - 300 000 рублей за гектар, минимальный блок 7.5 гектар и того 2 250 000 рублей за участок. Покупателю двух участков (15 гектар) скидка 50 000 с гектара. .

Расстояние напрямую между орехоплодным кластером и Азовским морем 7 км, до Черного моря чуть больше 12 км.

Участок с двух сторон окружен грунтовыми дорогами, с одной стороны Северо-Крымским каналом с водой, с четвертой стороны асфальтированной дорогой.

Господствующее направление ветров: летом - западные и северо-западные, зимой - северо-западные. Почва - Южный (Крымский) чернозем (подавляющее большинство крымских грунтов состоит из карбонатных грунтов, суглинков и солончаков)!

Типовой размер участка ~150x500 метров. Средняя площадь участка 7,5 га. Участок имеют геометрически правильную прямоугольную форму, ровный рельеф и оптимальный уклон в южном направлении.

По Вашему желанию производится посадка: Черный Орех, Сердцевидный Орех, Орех Пекан, Грецкий Орех, Фундук, Миндаль.

Закладка 1 га:
Миндаль - 320 деревьев на гектар обойдется 200 000 руб.
Фундук - 320 кустов на гектар обойдется 150 000 руб.
Грецкий орех - 100 деревьев на гектар 155 000 руб. 
Пекан - 64 дерева на гектар обойдется в 130 000 руб.

По остальным культурам (обсуждается отдельно в связи с дефицитом саженцев).

Экономическая эффективность, в зависимости от выбранной культуры и сроков выхода на промышленное плодоношение, выручка с одного гектара - 500 000 - 3 000 000 рублей.

По Вашему желанию, при оформлении КФХ, возможно проживание на территории собственной плантации. Централизованная охрана, уход за садом, в будущем планируется создание сельхоз-кооператива для совместной переработки и оптовой продажи выращенного урожая.

Земельный участок с многостраничным кадастровым паспортом (межевание в паспорте), выведены из Госкомрегистра в Росреестр. Разрешение на продажу. Оформление в сжатые сроки нашим юристом.