Описание
На ПРИЛЕСНОМ участке 6 соток со своим выходом в лес, продается двухэтажный энергоэффективный дом 185 м2 кв.м. (67 кв.м. балкон терраса) 2023 года постройки, для постоянного проживания.
Транспортная доступность 35 км. от МКАД по Новорижскому, Волоколамскому или Ленинградскому шоссе, круглогодичный подъезд, зимой дороги чистятся регулярно.
Территория засажена газоном полностью, забор по периметру с калиткой (выход в лес), откатные ворота(пульт)+ калитка, 3 машиноместа во дворе, ландшафтная подсветка.
Дом будет отделан и готов к проживанию апрель 2024. Можно уже сейчас внести свои коррективы по цветовой гамме или наполнению.
Фундамент- свайно(монолит)-ростверковый+плита (заглублен 2.5м ) на песчаной подушке. Стены газосиликатный блок D-500, 400мм, перекрытие и кровля монолит, кровля пирог 40 см утеплен по технологи, гидроизоляция. Материалы- керамогранит, ламинат 33 класс, стены окрашены по RAL моющейся краской DECORICHI, натяжной потолок, окна REHAU.Балкон отделан керамогранитом
Коммуникации: Электричество 380, отопление тёплые полы, вода скважина с очистными сооружениями, горячая вода бойлер 200л., канализация - септик с автономным отводом в дренажный колодец, по периметру дома и участка дренажная система труб с отводом воды в дренажный колодец, TV антенна, интернет провайдер на столбе(подключится в любой момент), сток с балкона и кровли, установлен греющий кабель, по участку сделан дренаж.
В шаговой доступности 2 мин. через лес, топовый рыболовный клуб "МАРЛИН", рядом строится СПА комплекс с бассейном, 5 минут пешком - автобусная остановка, 15 мин на автобусе - электричка.
Нет никаких дополнительный коммунальных платежей, только по счетчику.
Удобная транспортная доступность заезд/выезд с ЦКАД. В 15 мин. Истринское водохранилище. Комфортное место для постоянного проживания. Дом зарегистрирован, присвоен почтовый адрес ( прописка).
Документы готовы к продаже. Гарантийный срок обслуживания.. Номер в базе: 10539454. Район: Истра городской округ.
