2-этажный коттедж, 340 м2, на продажу в городском округе Истра, Лазурная улица, 36

Лот:60604 Продается уникальный дом из горноалтайского кедра!Домовладение расположено в коттеджном поселке «Околица». Земельный участок кадастровый № 50:08:04 01 41:0016. Коттеджный поселок – 46 участков в экологически благоприятном районе Подмосковья — Истринском, возле деревни Духанино. Окружение солидное. Коттеджный поселок отличает:прекрасная транспортная доступность;престижное направление;близость большого водоема и живописного леса;своя электрическая подстанция. До поселка можно доехать от МКАД по Пятницкому – 37 км, Волоколамскому шоссе – 38 км, Новорижскому – 40 км. Уникально его месторасположение: с трех сторон примыкает густой смешанный лес, граничит с большим озером. Домовладение обеспечено:Электричеством – к домовладению подведен силовой кабель 50 кВт;Природным газом – газопровод среднего давления с индивидуальным регулятором давления; Водопроводом – местный водозабор; Канализацией – местный септик «Астра»; Телевидение – Триколор. Домовладение состоит из входной группы (гостевой дом, гараж, котельная, комната для прислуги), площадью 158 кв.м. и основного дома, площадью 180 кв.м. Основной дом построен фирмой «Норвежский дом» методом ручной норвежской рубки из лафета алтайского кедра, диаметром 40 см, доставленного из горных районов Алтайской республики. Входная группа и гостевой дом срублен на территории Архангельской области фирмой «Деревянное зодчество» методом ручной русской рубки из северной архангельской сосны диаметром 35 - 40 см. Кровельное покрытие – американская мягкая кровля Landmark 30 Golonial Slate (сертификация Департамента Контроля Качества Майами Дейт (Флорида).Окна – высококачественные деревянные тройные стеклопакеты фирмы «Вист Медиа Групп». Гостевой дом меблирован и готов к проживанию полностью. Одной из особенностей этого дома является наличие оригинальной руссусской печи. В основном доме функционирует система отопления (немецкий профильный радиатор Kermi с регулируемым термостатом), подведены канализация, водопровод, которые находятся в техническом подполье. Используемая территория состоит из двух участков: в собственности - 0, 1966 га, в пользовании - 0,250 га. На участке есть собственный пруд. Никто не зарегистрирован. Свободная продажа. Полная стоимость в ДКП.