Участок под ИЖС на продажу в городском округе Истра

Продается участок 15 соток в Истринском районе (сельское поселение Ядроминское, д. Рубцово, ул. Радужная). Расстояние от МКАД 55 км по Новорижскому или Волоколамскому шоссе. Участок ровный, правильной формы, тихое место. Круглогодичный подъезд до участка, электричество по границе (ТУ получены, подключение оплачено на основании договора с МОЭСК), газ в перспективе. Развитая инфраструктура, 15 мин. до пл. Курсаковская.  В собственности с 1996 года. В  2017 году проведено межевание (уточнение границ в натуре) и присвоен адрес участку, что зарегистрировано в Росреестре. Столбы на границах участка установлены.  Категория земель: Земли населенных пунктов (ИЖС). Разрешенное использование: Для ведения личного подсобного хозяйства . Имеется реальная возможность увеличить участок до 30-45 сот за счет приобретения соседних участков (контакты соседей известны). Торг. Собственник.