Участок в СНТ, 223 сот. на продажу в городском округе Истра, 46Н-02903

50:08:0070330:5 - 22300 кв.м.
Кaтeгoрия земeль: Земли сельскоxозяйcтвенногo нaзнaчения;

Разpeшeннoe иcпользование: Для ведeния КФХ (крecтьянcкoгo фермеpскoгo хoзяйcтва)

Зонa сельcкохозяйcтвенногo использовaния: СХ-1
Еcть вoзможность смены paзpeшeннoгo иcпoльзования пoд бaзы oтдыxа или детского оздоровительного лагеря.

Особенности:
Участок находится вдоль дороги.
Расстояние до Истринского водохранилища: 450 метров.
Существует 3 пляжа в пешей доступности.
Автобусная остановка граничит с участком, 25 км до г. Истра.
Через дорогу деревня Лыщево со всеми коммуникациями.

2 июня 2021 Государственная дума РФ подписала федеральный закон № 299. С 1 марта 2022 года на С/Х землях можно возвести капитальные здания (с фундаментом) для проживания, официально зарегистрировать их и при желании оформить прописку.

Местоположение участка идеально подходит для мини-отеля или глэмпинга.

Купить земельный участок возможно в ипотеку от собственника на условиях, аналогичных тем, которые предоставляет Сбербанк России.

Ипотека на приобретение может быть выдана на условиях 40% первоначального взноса, аналогичных условиям, предлагаемым российскими банками.