Участок под ИЖС, 80 сот. на продажу в городском округе Истра

Продаётся земельный участок промышленного назначения площадью 8000 квадратных метров, расположенный во въезде в Москву под АГНКС (газовую заправку). Также, можно перевести участок под станцию тех обслуживания автомобилей. Участок находится в Московской области, городском округе Истра, в 41 км от МКАД.

Характеристики участка:

- площадь: 8000 кв. м;
- размеры: 110 м вдоль шоссе и 70 м в глубину;
- категория земель: земли промышленного назначения;
- вид разрешённого использования: для размещения АГНКС (автомобильной газонаполнительной компрессорной станции);
- примыкание к дороге: на первой линии федеральной автодороги М-9 «Балтия» (Новорижское шоссе) с интенсивным транспортным потоком (40 000 автомобилей в сутки);
- коммуникации: электричество мощностью 150 кВт (трансформаторная подстанция на участке) и возможность подключения к сетям газоснабжения (до 1 км).

Преимущества участка:

- согласованные въезды и выезды с М-9 (экономия средств на строительство переходно-скоростных полос);
- примыкание к АЗС «Роснефть» (кадастровый номер 50:08:0060445:1);
- расположение перед поворотом на Истру (при движении в Москву);
- близость крупного складского комплекса Major Auto.

Звоните, ответим на все интересующие вопросы и отправим ознакомительную презентацию 
Код пользователя: 78355
Номер в базе: 2846061