Склад, 6700 м2, в аренду в городском округе Калуга

Предлагается в аренду современный производственный комплекс общей площадью 6700 м2 в Индустриальном парке «Росва», 2013 года постройки.Общая площадь блока: 6500 м2Производственные помещения: 4170 м2Офисные помещения: 1500 м2Земельный участок: 1,4 гаВысота потолков: 8 мКоммуникации:Водопровод: естьКанализация: естьОтопление: естьЭлектричество: до 1260 кВтГаз: естьПроизводственные помещения площадью 4170 м2 , беспылевые полы, шаг колонн по периметру склада – 6 м, по средним рядам 6 и 12 м.Ворота в основном здании 3,5х4м – 2шт. (Efaflex) , в тоннеле 4х4,5м – 2шт. (Hormann).Холодный тоннель для разгрузки материалов – 720,2 м2Площадь помещений АБК (1 этаж) – 739,3 м2Площадь антресоли АБК (2 этаж) – 746,5 м2Вспомогательные помещения – 149,7 м2Инженерные сети комплекса:• Водоснабжение 15,35 м3/сут, от магистральных сетей индустриального парка «Росва»• Водоотведение 15,35 м3/сут, в наружную канализационную сеть с подключением к сетям Водоотведение бытовой канализации Восточной площадки индустриального парка «Росва»• Отопление: Крышные отопители Eugen 300, газовые котлы Therm Trio 90T 2шт. , лимиты газа 475 тыс. м3/год• Приточно-вытяжная система вентиляции с рекуперацией теплаЗемельный участок 1,39 га в долгосрочной аренде до 2057 года, выкуп участка возможен за 25% от кадастровой стоимости - 2 242 086 руб. (161 руб/ м2).На объекте установлена пожарная сигнализация и система пожаротушения. Имеется пост охраны КПП (отдельно стоящее здание).Удобная локация: 170 км от МКАД; 6 км от М3 «Москва-Киев»; 26 км от ж/д станции Калуга-1; 0 км от Индустриальный парк «Росва».