2-этажный коттедж, 146.8 м2, на продажу в городском округе Химки, улица 10-й Луч

Дом нахoдится в 19 км от MКАД по Пятницкому шоcсe, всeгo в 10 минутах oт Зелeнoгpaдa, чтo oбеспечивает удoбство гоpoдcкoй инфpаструктуpы и чистый воздуx зaгородногo проcтранствa. Адрec: Xимки, мкр. Ксeнон, ул. Cвeтлая, д.278. 

Кадacтрoвый нoмер учacтка: 50:09:0070416:2527.
Дoм поcтpоен нa прочном фундаменте, состоящем из бетонной плиты толщиной 40 см, ленты фундамента и мощной системы водоотведения. Между фундаментом и стенами уложена качественная гидроизоляция. В дом заведено электричество 15 кВт, а чистая вода поступает из скважины глубиной 40 метров (с песком).
Стены изготовлены из пеноблока, обладающего высокой прочностью и надежностью, и имеют толщину 40 см. Они отштукатурены декоративной наружной штукатуркой с высокой степенью износостойкости. Окна в доме пластиковые КВЕ и Рехау с двойным стеклопакетом.
Перекрытия выполнены из бетонных плит, а высота потолков составляет 3,4 метра. 

На первом этаже расположены кухня-гостиная с выходом во двор, санузел, гардеробная и гостевая спальня. 

На втором этаже находятся три спальни с выходом на балкон, большая ванная комната и хозяйственная комната.
Отдельный вход с улицы в котельную. 

Колонны декорированы камнем, крыша выполнена из металлочерепицы с водосточными системами и трубами для вентиляции. Крыша хорошо утеплена и обработана двойным слоем огнебиозащиты.

Участок площадью 6,5 соток позволяет разместить баню и зону для барбекю. Дом оснащен дренажной системой, обеспечивающей отвод воды после дождя или таяния снега, что поддерживает участок в сухом состоянии. Перед домом имеется площадка для парковки двух машин.

Коммуникации включают септик хорошего объема, скважину и подведенное в дом электричество. Дом очень теплый, с одним из самых низких коэффициентов теплопотерь в своем классе. Поселок активно застраивается и развивается, в нем много постоянных жителей.
1 собственник. Свободная продажа.