1-этажная дача, 43.9 м2, на участке 4 сот. на продажу в городском округе Клин

Участок с домиком, требующим ремонта, а лучше перестройки. Но дом оформлен, как жилой с возможностью прописки МО. 
Отличный вид прямо на пруд. СНТ - лучшее, что я видел. Отзывчивые соседи, есть проживающие круглогодично. В самом СНТ очень широкие дороги, как в деревне, всегда чисто и ухожено. 
Все документы на дом и на участок в порядке, в собственности более 3х лет  
Кадастровая стоимость дома+участка выше почти на 300 000, чем цена продажи.
50:03:0050126:100 дом
50:03:0050126:65 участок