Описание
Читаем внимaтельно и дo концa! Купив этот участoк вы получитe 100% компенсaцию + выгoду в дальнeйшeм от пpoдaжи ocтавшейся части учaстка (прoгpaммa фeдеральнoй застpoйки, часть учаcтка попадaет под заcтройку) Вce дoкументы и генпланы имеютcя,oтправлю допoлнитeльно. Большой участoк на 26Гa pядом пoд ИЖС пpодан застройщику «Эталон», он уже зарегистрировался в Кольцово и начнёт строительство жилых многоэтажных домов в 2022 году. Началась стройка автодороги которая будет миновать проезд через посёлок (что удобно для большегрузного транспорта, смотрите фото, так же вся информация о застройщике «эталон» и застройщике автодороги есть на сайте наукограда и в соцсетях) Ссылки на статьи об этом могу скинуть в личные сообщения. Участок в собственности, расположен на первой линии ,подъезд к участку с двух сторон, а именно с полевой дороги (к лету асфальтированная) и с другой стороны бетонные дорожные плиты. План землепользования этого участка предусматривает возможность промышленного и коммерческого строительства, кроме того возможно поменять условно разрешенный вид использования, в зависимости от цели использования. Читайте подробно земельный кодекс и все законы! (Поправки от 23 июня 2021 года, от 1 марта 2022 года, возможность постройки жилого дома не более 3х этажей). Цена на недвижимость в этом районе постоянно растёт! Участок расположен по соседству с тремя новыми микрорайонами (застройка дорогим и престижным жильем), удобно расположен для коммерческих целей, возведения гаражного комплекса для жителей соседних микрорайонов,офисных зданий, магазинов, складского комплекса, либо под застройку апартаментами (коттеджами). Наличие рядом жилмассивов может помочь сэкономить на центральных коммуникациях, по границам участка - ветка газа низкого давления, электросети.
Кроме того, в непосредственной близости проходит строительство восточного объезда (новая федеральная дорога, въезд в г.Новосибирск, что делает его особо интересным для развития! Все вопросы по телефону или тут в личку. Участки в собственности! Два участка рядом по 44 сотки, общей площадью 88 соток. Цена за 44 сотки. Так же есть другие подобные участки. Возможна продажа участков по отдельности. Рядом застраивается ООО СПЕКТР , ПРОСПЕКТ и ЭТАЛОН.
Участок у ускорителя "СКИФ" -
"Сибирский кольцевой источник фотонов".
Участок рядом с центральной дорогой к СКИФу.
В ближайшее время в Кольцово будет построен "Сибирский кольцевой источник фотонов" (ЦКП "СКИФ").
- Стоимость инвестиций порядка 40 миллиардов рублей.
- Более трёхсот высококвалифицированных рабочих мест.
- Тысячи иностранных ученых каждый год будут приезжать в Кольцово!
Участок подойдёт для развития гостиничного бизнеса/супермаркетов/складов (всё зависит от пределов вашей фантазии и возможностей).
Участок расположен рядом с главной дорогой к СКИФу. По участку (примерно по 1/4, в дальнейшем застройщик автодороги эту часть выкупит за круглую сумму, могу подтвердить официально утверждёнными генпланами федеральной застройки, после того как проведут дорогу участок будет на первой линии, можно будет построить автомойку, заправочную станцию, да что угодно и все расходы по переводу в другую категорию Администрация возьмёт на себя) будет проходить асфальтированная дорога (уже строится).
Рядом остановка общественного транспорта.
Все центральные коммуникации рядом, возможно увеличение мощности более 150 кВт (рядом электростанция).
Выгодные инвестиции в самое стремительно развивающееся место в Новосибирской области.
Так же рядом активно развивается коммерческая застройка. Либо обмен на квартиру, дом, автомобиль. Реально заинтересованным большой торг!
