Участок, 229 сот. на продажу в городском округе Люберцы, М-5 Урал, 27-й километр

УНИКАЛЬНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ УЧАСТКА и одно из самых выгодных предложений ЦЕНА-КАЧЕСТВО на рынке! Получено ГПЗУ - по запросу отправляем. 

Земельный участок имеет следующие основные характеристики: :  

 1) Местонахождение: в 10 км от МКАД по Новорязанскому шоссе (на первой линии, примыкает к трассе). 

2) Адрес: 26-й км Новорязанское шоссе, Томилино рп., город Люберцы, Московская область.

3) Кадастровый (или условный) номер: 50:22:0040406:206.

4) Площадь земельного участка:  22 908 кв.м. (чуть меньше 2,3 гектаров).

5) Кадастровая стоимость: 86 777 336,64 рублей.

6) Сумма налога на недвижимость: 1 300 000 рублей в год.

7) Категория земель: Земли населенных пунктов.

8) Форма собственности: Частная собственность.

9) Разрешенное использование: Для размещения объектов торговли.

10) Разрешенное использование по документу: под проектирование и строительство торгово-складского комплекса со зданием АБК и гостевой автопарковкой.

11) Отличительная особенность Проекта: РАСПОЛОЖЕНИЕ земельного участка - участок располагается на первой линии Новорязанского шоссе (ТРАССА М-5), примыкает к Новорязанскому шоссе по направлению к МКАД (расстояние до МКАД менее 10 км) и при этом расположен в черте города Люберцы. Доступность прямого съезда/выезда с Трассы М-5 на ЦКАД по существующей транспортной развязке.  

12) Стоимость участка: 99 000 000 рублей.

Предлагаем рассмотреть земельный участок под Проект строительства торгового, складского/логистического комплекса или объекта придорожного сервиса.