Участок в СНТ на продажу в городском округе Луховицы

Продаётся земельный участок расположенный  в черте г. Луховицы площадью 40.0 Га, категория: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования: крестьянское хозяйство, расстояние от МКАД 120 км. Большая часть участка имеет ровный рельеф, в части есть уклоны и два водоёма, которые использовали для разведения рыбы.  С западной и восточной сторон  участок граничит с асфальтовой и бетонной дорогой. По участку проходит ЛЭП , есть возможность  подключения эл-ва (ранее  на территории функционировала подстанция), газ проходит по границе участка, по участку проходит городская канализация. Собственник одно физическое лицо. Участок находится в непосредственной близости от города: 1 км до ж/д и автовокзала, 1 км до Новорязанского шоссе, рядом вся инфраструктура. Возможен небольшой торг.