2-этажный дом, 145 м2, на продажу в городском округе Махачкала, улица Агамедова, 10

Продается 2-х уровневый коттеджный дом в 100 метрах от берега Каспийского моря. 

Основные характеристики:
        - общая площадь дома 145 м2 и 184 м2, площадь участка 3,5 соток;
 на 1-ом этаже расположены: кухня-столовая с кладовой и выходом в зону барбекю, гостиная, гостевая спальня, мастер-спальня с ванной комнатой, детская спальня, совмещенный санузел; на 2-ом этаже: зона отдыха, детская спальня-игровая с ванной комнатой;закрытый двор с местом для автомобиля и зона барбекю. Для постройки коттеджа используется высококачественный материал премиум класса, а именно:окна премиум сегмента из профильной системы "Rehau" Delight 70, пятикамерная с внутренним армированием 1,5 мм., с фурнитурой немецкая Roto, двухкамерным стеклопакетом (3 стекла, надежное качество, хорошая шумоизоляция), с повышенным коэффициентом теплосбережения;крыша "Финская Кровля" с гарантией на коррозию 20 лет, имеет импортное лакокрасочное покрытие , обладает двухслойным грунтом и имеет 180 гр. цинка, что позволит ей надолго сохранить первоначальный внешний вид. Фактура полимерного покрытия матовая;качественная водосточная система от компании "Grandline" с гарантией до 25 лет. Имеет 275 гр. цинка на 1 м2, полиуретановое лакокрасочное покрытие, что очень важно для прибережных зон;входная дверь от "Torex".Вокруг полностью закрытая охраняемая территория, благоустроенная предбереговая зона для комфортного и полноценного отдыха, широкая асфальтированная дорога 12 м.
Есть варианты домов на первой береговой линии с собственным пляжем, с выходом на море.
Полный пакет правоустанавливающих документов. Сдача объекта 1-й квартал 2026 г. 
Рассрочка есть.

За более подробной информацией звоните по номеру телефона!
Видеообзор проекта дома вышлю по запросу на ВА!