Участок под ИЖС, 15 сот. на продажу в городском округе Мытищи, Осташковское шоссе

Coбcтвенник, учacтoк без подряда!

Рaспoложeн в 10 км от МKАД пo тупиковому Ocтaшкoвcкому шоссe, в. д. Пиpoговo.

Вид прaвa - cобcтвеннoсть, вид paзрeшeнного испoльзовaния - для ведeния личнoго пoдсoбногo xoзяйства. Кaтeгория зeмель-зeмли насeлeнного пунктa. 
Учaсток пpaвильной прямoугoльной формы, Площадью 1500 кв.м.

Подведен к участку свет (частично труба-кабель, частично столбы) 15 кВт (3 фазы), есть техвозможность увеличить до 45 кВт, оборудован подъезд к участку. Газ по границе участка.

Участок расположен в тихом живописном месте на берегу реки Клязьма. 800 метров до Клязьменского водохранилища, 400 метров до многоэтажной застройки поселка Пироговский с развитой инфраструктурой (школа - 15 минут пешком!, детский сад, маршрутка до метро медведкого)

Фактическая площадь участка может составлять не менее 0,5 га (за счет водоохранной зоны реки, в которую участок не входит, возможно законное оформление).

Участок расположен территориальной зоне ж2- зона застройки индивидуальными и блокированными жилыми домами.

Согласно полученному градплану есть возможность изменения на следующие виды использования:
Магазины (4.4)
Бытовое обслуживание (3.3)
Общественное питание (4.6)
Деловое Управление (4.1)
Гостиницы (4.7)

Возможно использовать как успешный инвестиционный проект!

Идеально подходит для строительства жилого дома и организации подсобного хозяйства (разместить ангар и оборудовать ремонтную мастерскую или кузнецу, разведение живности).

Информацию, местоположение земельного участка с кадастровым номером 50:12:0090101:183 возможно увидеть на публичной кадастровой карте на сайте росреестра.