Участок в СНТ, 7.8 сот. на продажу в городском округе Мытищи

Адрес: г.о. Мытищи, д.Терпигорьево, южный берег Пироговского водохранилища.
Направление: Осташковское шоссе
Расстояние от МКАД: 10 км. 
Площадь участка: 10,6. Состоит из двух смежных 
Вид разрешенного использования: для дачного строительства = садоводство.
Категория земли: земли к сельскохозяйственного назначения
Ограничения и обременения: отсутствуют 
Вид права: собственность. 

На участке можно построить и зарегистрировать жилой дом, и оформить прописку.   
Коммуникации: Электричество Мособлэнерго, газ со всех сторон (Мытищинский газ.трест, подключение после ввода дома в эксплуатацию). Есть возможность присоединиться к центральной городской канализации в смежном поселке (колодец в 50м.) за отдельную плату.
Дополнительное описание: Удобный круглогодичный подъезд. Участок ровный, проведена расчистка от кустарников и поросли, в настоящий момент сформирована идеальная ровная строительная площадка для планировки застройки и посадки плодовых деревьев. Земля (почва) хорошая, ранее это было совхозное поле. Участок солнечный. 
Участки с одной стороны граничат с котт.поселком, с другой стороны очень большая парковая зона (бывшие совхозные поля  без права застройки, охранная зона газопровода). Наличие парковой зоны  создает уникальное ощущение свободы, большая редкость по нынешним временам.      
Варианты ведения хозяйства: жить самостоятельно или примкнуть к соседнему поселку бизнес-класса Ореховая Бухта, с возможностью пользоваться всей созданной инфраструктурой поселка, и оплачивать членские взносы. Соседи построены и проживают круглогодично. 
д.Терпигорьево красивая старинная деревня на берегу водохранилища. Множество выходов к водохранилищу, удобных мест для купания, до ближайшего пляжа 7 мин пешком. Пляжи всегда чистые, убраны, и поддерживаются жителями в надлежащем состоянии.
Место уникально тем, что вокруг большая свободная территория  парковая зона, и уже давно построенные дома, и постоянно проживающие в них жители. 
Очень хорошее место для постоянного проживания, очень близко к Москве, при этом на природе, и на большой воде!
Номер кадастра-50:12:0080405:809
Есть также смежные участки для большой компании друзей!