Описание
Продаeтcя пpавo пользования земeльным учаcтком (выдeлом) площадью 8,80 coтки в Экo-Пoceлeнии в нoвoм рекреациoннoм клacтеpе (PK) "Нaш Лес" в 10-ти км от MKАД по Дмитpовскoму или Ocташкoвскому шocce в лeсу нa берегу Пирoгoвского (Kлязьминcкого) водохрaнилища в Xлeбниковском леcoпарке вблизи д. Терпигорьево.
Это участок Nо 20 на схеме проекта "Наш Лес", на возвышенности, ровный, сухой, неправильной формы, размеры участка: примерно 22,0 х 40,0 метров (см. схему участка в фотографиях), вблизи от большой воды.
На участке и всей территории растут многолетние лесные деревья (хвойные, дубы, вязы, лиственницы), застройке не мешают.
Рекреационный кластер "Наш Лес" - это современный территориальный комплекс для проживания, отдыха и занятия спортом. Общая площадь проекта составляет 18 га, из которых Эко-Поселение занимает около 12 га и состоит из 47 участков под строительство 47 домов на свайных фундаментах, оставшаяся территория предназначена для спортивных, оздоровительных и досуговых мероприятий, где согласно плану предусматривается создание причалов для стоянки катеров и яхт, оборудованные навесы для их зимнего хранения, веревочный парк в овражной зоне, детские площадки, беседки, шатры и т.д., в том числе запроектированы ресторанный и банный комплексы.
Кадастровый номер всего участка РК "Наш Лес": 50:12:0080401:19, собственность: РФ.
Категория земель: Земли лесного фонда; вид разрешённого использования: Для рекреационной деятельности, которая ведется согласно Проекта освоения лесов на основании Приказа КЛХ МО от 04.10.2023 г. об утверждении результатов государственной экспертизы Проекта. Участок в аренде у РФ с 2008 г., срок договора аренды: до 2053 г. (ещё 29 лет).
Территория Эко-Поселения предусматривает следующее зонирование:
- слева расположены участки №№ 1-7 для строительства домов/дуплексов для сдачи в краткосрочную аренду посредством УК "Наш Лес" с целью получения высокого пассивного дохода;
- в центре расположены участки №№ 8-34 для строительства домов/дуплексов для сдачи в краткосрочную аренду самостоятельно;
- справа расположены участки №№ 35-49 для строительства домов для постоянного проживания, либо сдачи в долгосрочную аренду.
Строительство дорог на территории: май-июнь 2024 г.
Все центральные коммуникации:
- электричество (подземная разводка) 15 кВт на участок – запуск в июне;
- центральная канализация – запуск в 2024 г.;
- центральный водопровод – запуск в 2024 г.
Подключение ко всем коммуникациям входит в стоимость участка.
Гибкая система оплат, рассрочка и т.д., всё обсуждаемо.
Есть участки рядом, см. объявления на Авито.
Мы проектировали, строим и продаем этот проект.
Звоните, постараюсь ответить на любые вопросы!
По запросу вышлю расширенную презентацию.
Олег.
