Описание
Арт. 136226137 Ваша уникальная возможность купить полностью готовый конструктив дома с выполненными черновыми работами и разведенными инженерными сетями. Вам останется только сделать чистовую отделку (стены уже оштукатурены и зашпатлеваны) и завести воду (скважина не пробурена, но разводка по дому и септик готовы).
КЛЮЧЕВЫЕ ОСОБЕННОСТИ:
Надежный фундамент: Лента 170х40 см, заглубление 1,7 м. Бетон М300, двойное армирование (верх/низ). Утепление: ПСБ-35 внутри (100 мм) и пенополистирол снаружи (50 мм) + песчаная отсыпка с вибротрамбовкой. Исключает пучение грунта.
Стены: Пеноблок D-600 толщиной 400 мм — оптимальный баланс теплоемкости и теплосбережения.
Перекрытия: Комбинированное решение. 1-й этаж — монолитная плита 150 мм (отличная звукоизоляция, готово под теплый пол). 2-й этаж — деревянные балки 200х100 с минватой 200 мм.
Инженерия "Под ключ" (разводка выполнена):
Отопление: 1-й этаж — 3 контура теплого пола + радиаторы; 2-й этаж — радиаторы.
Электрика: Полная разводка по точкам. На каждую группу — индивидуальный диф-автомат. Установлены реле напряжения и автоматический ввод резерва (АВР) для переключения "Сеть/Генератор".
Водоснабжение и канализация: Разводка ГВС/ХВС по 1 и 2 этажу. Септик установлен. (Нет скважины — это Ваш плюс, можете бурить где удобно).
Кровля: Стропила 200х50, утепление минватой 200 мм, металлочерепица.
УЧАСТОК:
Площадь: 10 соток (20х50 м).
Произведена отсыпка участка на 0,60,7 м для поднятия уровня.
КОНСТРУКЦИЯ ПО ЭТАЖАМ:
1-й этаж: Перегородки (пеноблок/кирпич), пол — стяжка под чистовую отделку.
2-й этаж: Перегородки (пеноблок/ГВЛ с утеплением), пол — доска 50 мм + фанера 10 мм (готов под любое покрытие). Лестница — монолитная бетонная.
Отделка стен: Штукатурка + финишная шпаклевка (White Box) — стены готовы к поклейке обоев или покраске.
Окна: Rehau, 2-камерные мультифункциональные энергосберегающие стеклопакеты.
Предоставляется видео обзор дома по запросу.
Не забудьте добавить в избранное, чтобы не потерять и не пропустить новости.
ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ ПОКУПАТЕЛЮ:
Дом построен "под ключ" в части конструктива и черновых работ. Отсутствует скважина (есть место для бурения) и требуется монтаж газового/электрического котла (разводка труб выполнена). Это идеальный вариант для тех, кто хочет сэкономить на строительстве и контролировать финишный дизайн самостоятельно.
МОЖНО КУПИТЬ:
- Наличные
- Ипотека
- Материнский капитал
- Военная ипотека
- Иные жилищные сертификаты
АГЕНСТВО ПРЕДОСТАВЛЯЕТ СЛЕДУЮЩИЕ УСЛУГИ:
- Помощь в оформлении ипотеки по сниженной % ставке
- Юридические консультации
- Льготное страхование всех видов недвижимости, транспорта, жизни
Брокерские услуги
БОНУСЫ
- Подарочная карта на скидку 50 000 в магазине HОFF.
- Подарочный сертификат от агентства на 5000 рублей.
#куплюучасток
#ищудом
#участокИЖС
#коттеджпродется
#загороднаянедвижимость
