Участок под ИЖС, 10 сот. на продажу в городском округе Нижнем Новгород, Полевая улица

Прямоугольный участок 25*45 метров, подготовленный под строительство. Строений нет, для хранения инструмента на время строительства привезли промтоварный фургон от газели. Могу оставить в подарок. Выравнивали 2 года назад фронтальным погрузчиком с подсыпкой плодородного грунта. На большей части участка растет земляника (сама появилась).
Подъезда к дому два, один нормальный, второй для строительной техники.
Категория земли и разрешенное использование сейчас меняется на земли населенных пунктов с ЛПХ (можно строить дом до 3-х этажей, как и в ИЖС, но кроме этого можно держать животных). Важно: не "можно поменять", а УЖЕ МЕНЯЕТСЯ. Все, что нужно было для этого сделать сделано. От нового собственника никаких действий не требуется. Заявление коллективное подавалось в начале года, на уровне администрации города и министерстве градостроительства вопрос решен положительно. Общественные слушания проведены. Осталось дождаться изменения категории в выписке.
Как только сменится будем так же коллективно подаваться на догазификацию.