Участок в СНТ, 9.43 сот. на продажу в городском округе Нижнем Новгород

В уединённой части посёлка, у самой часовни, ждёт своего нового владельца участок, дышащий покоем и атмосферой тёплой жизни. Это место для тех, кто ищет не просто землю, а уголок, куда душа будет стремиться вернуться.

 Натуральная красота: Участок украшают стройные сосны, а из окон открывается живописный вид на безмятежный хвойный лес.
 Духовное притяжение: Всего в двух шагах — Часовня Святой Матроны и целебный родник с кристально чистой водой.
 Живое сообщество: Посёлок уже обжит и полон жизни — 75% домов построены, вечерами в окнах мерцает свет, а из банек тянется ароматный дымок. Здесь вы найдёте добрососедство и спокойную, гармоничную жизнь.

Технические детали и преимущества:

Кадастровый номер: 52:26:0060105:141
Площадь: 943 кв.м — простор для ваших идей.
Назначение: Для дачного строительства (ДНП). Возможность регистрации жилого дома и прописки в стандартном порядке.
Коммуникации:
Выделенная мощность 15 кВт (подключение и счётчик оплачиваются отдельно).
Водоснабжение: чистая вода из общего родника или возможность бурения индивидуальной скважины.
Дороги: Отличный подъезд по новому асфальту до границ посёлка (регулярно чистится зимой), внутри — качественные щебёночные дороги.
Расположение: Всего ~45 км от Нижнего Новгорода, 25 минут до Кстово. Удобная транспортная доступность из Автозавода, Щербинок и Верхних Печёр. Кстовский район (в составе Нижнего Новгорода). Автобусная остановка рядом с посёлком. Вся необходимая инфраструктура (магазины, школа, Ozon, Wildberries) — в 5 минутах езды.
Перспективы: Место с большим потенциалом для развития.
Право собственности: Полностью оформлено, без скрытых платежей и обременений.
Точный адрес: ДПК Русская Усадьба Купавна, ул. Боярская, уч. 12, Нижний Новгород.

Безопасность и удобство сделки:

Все документы в полном порядке, юридическая чистота гарантирована.
  
Ценность этого места — в его умиротворяющей энергетике и идеальном балансе между уединением и близостью к городской инфраструктуре. Это выбор тех, кто ценит осознанность и гармонию.