Участок в СНТ на продажу в городском округе Новороссийск

Продам участок общей площадью 1,31 гектара между Новороссийском и Анапой, возле станицы Раевская, на озере "Бутылка". Кадастровый номер 23:47:0102006:140.Очень красивый ландшафт, до озера 50 метров, прямо по краю участку протекает река, через дорогу начинается Утришский  заповедник. До моря (Сукко) по лесной дороге 10 км.На машине по шоссе около 30 км до любого из популярных пляжей (Сукко,Абрау-Дюрсо,Широкая Балка, Анапа).По участку проходит линия электропередач 10 Кв.Возможно подключение.На соседних участках полным ходом идет работа по изменению ПЗЗ из земель для сельхозпроизводства в СНТ. На руках документ о признании земель не пригодными для сельхоз использования. Следующий этап - изменение ПЗЗ. Документы переданы в администрацию. После изменения ПЗЗ возможно разделение участков на части по 5 и более соток с последующей продажей. Минимальная стоимость земли после изменения ПЗЗ 30-35 тыс.руб за 1 сотку. Возможно присоединиться к переводу.Возможна продажа в рассрочку.